de venda - é reconhecida como uma das mais antigas formas de relações contratuais, que surgiram cerca de 4.000 anos atrás.Este fato não é surpreendente, porque um relacionamento construído sobre a aquisição de bens, há quase tanto como um homem prudente.A essência deste acordo é óbvio - a transferência de propriedade de um proprietário para outro por uma taxa.
n.º 1 do artigo 454 do Código Civil define os pontos principais do contrato de venda.Diz-se que a primeira parte do contrato compromete-se a fornecer à outra parte de um produto, ea outra parte concorda em aceitar e pagar.Assim, o Código Civil são legalmente assegurado o processo de venda, ou seja, transferência de propriedade (direito real) em uma base reembolsável para outro proprietário.
A partir do momento em que seus dois lados chegaram a um acordo sobre seus termos, o contrato de venda é reconhecida em vigor, e fechá-la é o momento em que os bens são transferidos para o comprador.No entanto, muitas vezes há casos em que esses dois eventos coincidem., Por exemplo, o comércio a retalho, onde também existe um conceito de contrato de venda, no entanto, a forma de sua muito peculiar-se: acredita-se que o momento em que os produtos expostos nos pontos de venda (na janela ou balcão) ou quando o comerciante mostra a qualidade das mercadorias,uma oferta pública.E quando o cliente é emitido um cheque (como uma alternativa - outras provas de pagamento), o contrato é celebrado.
para a implementação das suas obrigações decorrentes do contrato, o vendedor sempre recebe uma recompensa, mas porque o contrato de venda é compensado.Ele também é uma de duas vias, porquecada parte deverá arcar com certas obrigações para o outro lado antes da execução do que é reconhecido pelo devedor, por outro lado.Obrigações de ambas as partes e substancialmente equivalentes: o vendedor é responsável pela transferência de bens, e que o comprador é obrigado a pagar por isso.A relação entre o vendedor eo comprador nos permite chamar este sinalagmática tratado (da palavra grega "relacionamento").Isto significa que o comprador de um tal tratado é sempre um contra-obrigação de pagar as mercadorias compradas (exceto para contratos somente com uma antecedência).Tal como referido no n.º 1 do artigo.328 do Código Civil o comprador terá de cumprir as suas obrigações relativamente ao pagamento somente depois que o vendedor tenha cumprido o seu.Mas se o vendedor não tiver fornecido um produto que o comprador não é obrigado a pagar.Assim, no caso de pré-pagos contra a obrigação imposta ao vendedor - ele tem o direito de transferir as mercadorias só depois de fazer o pagamento.
Se o vendedor eo comprador não pode ser dotado de obrigações de balcão, o contrato que lhes são impostas direitos adicionais.Por exemplo: um contrato de venda a prestações assume que a partir do momento em que as mercadorias são transferidos para o comprador, sem prejuízo da liquidação final da transacção é penhorado como garantia do vendedor pelo comprador de suas obrigações de pagamento.
Se o comprador em devido tempo não efetuar o pagamento, o vendedor tem o direito de exigir não só a introdução de pagamento (ou retorno), mas também o pagamento de juros sobre o montante costurado.Se nós estamos falando sobre o pagamento antecipado e não está cumprindo suas obrigações do vendedor, o comprador pode solicitar um reembolso do dinheiro pago a ele ou a transferência de bens.E vendedor também serão obrigados a pagar juros para o período de atraso.Bens
vendidos através deste acordo, pode ser qualquer propriedade, incluindo imóveis.No entanto, a venda de alguns grupos de produtos pode ser controlada não apenas a HA e outras regulamentações.
Não importa o produto é vendido, o contrato de venda inclui várias condições básicas: informações sobre o produto, a ordem e momento da transferência, bem como informações sobre a quantidade e forma de pagamento.
