acum puternic implicate în construcția de nu numai companii de specialitate, dar multe persoane.Proprietarii fericit de terenuri sunt în mod activ fiind construit pe proprietatea sa diferite plante, absolut nu gândesc legalitatea acestui tip de construcție.Probleme apar ceva mai târziu, în cazul în care proprietarul "construcții neautorizate" decide brusc să-și vândă, dona sau transferul prin moștenire de proprietatea dumneavoastra.
Deci, ce este construcția neautorizată?Cod civil rus dă un răspuns clar la această întrebare.Cladire neautorizat - totul clădirile construite pe terenul pe care stabilirea unor astfel de instalații stabilite prin norme legale corespunzătoare.De asemenea, se referă la construcția neautorizată de orice fel de constructii efectuate fără permisul de muncă necesar sau construite prin încălcarea normelor și reglementărilor de construcție general acceptate.Un cetățean care a ridicat construcția neautorizată, nu ar putea fi luate în considerare de către proprietar, și, prin urmare nu are dreptul de a dispune de aceasta proprietate.Cu alte cuvinte, construcții neautorizate nu pot fi vândute, donate, moștenite sau închiriate.
Și aceasta tulbura proprietarul "construcții neautorizate" nu se termina aici.Conform legii de orice proprietate construit ilegal este supusă demolare obligatorii, și va trebui să suporte cheltuiala proprietarului.În plus, construcția de clădiri neautorizate vor trebui să plătească o amendă administrativă.Pentru a evita costurile inutile și materiale nu are probleme cu legea, este cel mai bine pentru toți lucrările de construcție la locul efectuate în conformitate cu reglementările legale.
Dacă există construcții neautorizate, precum și documentele relevante la ea lipsesc, o soluție - legalizarea de "construcție neautorizată" rău augur.Cum de a legaliza constructia neautorizate, și ce acțiuni trebuie să fie luate în acest sens?
Stabilirea dreptului de proprietate asupra construcțiilor neautorizate se realizează prin intermediul instanțelor.Trebuie să știm că nici o instanță nu va recunoaște constructia de proprietate, care a fost construit pe un teren care nu a fost destinat pentru astfel de scopuri.În alte cazuri, pentru "construcții neautorizate" pot fi depășite.
Curtea are dreptul de a legaliza constructia neautorizate în cazul în care această structură este plasat pe un teren, care este decorat de către reclamant în proprietate sau le luate de închiriat.Dreptul de proprietate asupra unei clădiri neautorizate, plasat pe sol, nu este deținută de către solicitant, poate fi recunoscută de către instanța de judecată numai în cazul în care persoana responsabilă de construcție, pentru a pregăti toate documentele necesare în acest teren.Instanța nu va recunoaște drepturile de proprietate ale acestor structuri neautorizate care încalcă drepturile legale ale altor persoane sau reprezintă o amenințare pentru sănătatea sau viața cetățenilor.
În procesul de legalizare construcții neautorizate se va confrunta cu multe probleme diferite și probleme, pentru a colecta o gramada de certificate și documente, de a cheltui o mulțime de resurse energetice și materiale.Și rezultatul a instanței audierea imprevizibil.Nu este faptul că instanța va emite o decizie pozitivă, și construcții neautorizate vor fi recunoscute ca fiind legitime.Acesta este motivul pentru construirea de bunuri imobile este cel mai bine să respecte toate condițiile prevăzute de legislație.
la viitor, nu pentru a merge pentru instanțele de judecată pentru a stabili drepturile de proprietate, este necesar, în primul rând, de a utiliza pentru construirea de obiecte de numai țara alocate cu decorate drepturile sale de a avea pe mână întreaga documentație de proiect și autorizației de construcție, și de a respecta cu scrupulozitatetoate stabilit codurile și reglementările de construcție.
