În 1990, a schimbat sistemul de teren de țara noastră.Acesta a fost în acest an a început reforma, din cauza cărora a fost recunoscut faptul că de acum înainte dreptul de proprietate asupra terenurilor poate efectua nu numai de stat, așa cum a fost înainte, dar și alte bunuri.Reforma a avut loc în două etape.Primul este baza pentru Constituție, adoptată în 1978, iar al doilea - Constituția 1993.Reforma agrară
trecut în următoarele domenii:
• deznaționalizare a terenului.
• Descentralizarea proprietății funciare.
• site-uri de privatizare.
Reforma a creat drepturi de proprietate noi, anterior inexistente.De acum pe teren, puteți cumpăra, vinde, închiria, proprie pentru viață și ereditare.Terenul a fost recunoscut ca real estate.Cu toate acestea, este încă legate în mod inextricabil în țara și a resurselor naturale, astfel încât tranzacțiile efectuate cu proprietatea a aterizat, afectează nu numai de drept civil - au reprezentat nesustenabilă, terenuri și alte reglementări speciale și legi.
ceea ce astăzi reprezintă termenul "proprietate asupra terenurilor"?
El spune dreptul proprietarului terenului de a face orice tranzacții cu posesia acestora: bucura, da, vinde sau inchiria.Cu toate acestea, dreptul de proprietate asupra terenurilor este limitată la condițiile stabilite de lege, contract sau alte sarcini, nu este în contradicție cu legile țării.
Pur și simplu pune, titularul poate exercita drepturile doar dacă nu intră în conflict cu documente legale.
de proprietate asupra terenurilor înseamnă că proprietarul are dreptul de a beneficia de astfel de proprietate nu permite afară teritoriului, pentru a face tranzacții pentru achiziționarea, donație, vânzare, etc.Tipuri
de drepturi de proprietate asupra terenurilor:
• stat.Terenul aparține statului și este folosit în interesul național.
• Municipal.Dreptul de proprietate municipală pentru motivul sugerează că municipalitatea, care detine terenul, se folosește în beneficiul municipalității.
• Private.Aceasta implică faptul că terenul aparține unui anumit individ sau grup de persoane.
• Mixt.
dreptul de a ateriza, precum și orice alte bunuri trebuie să fie înregistrate în mod legal.Până în 1994 a fost certificat de proprietate pe teren.Astăzi, pe această bază, sau pe baza oricărui alt document care confirmă dreptul de a ateriza, proprietarul trebuie să obțină un număr de înregistrare în FRP (Camera Înregistrării de Federal).
Pentru a obține trebuie să prezinte:
• document care confirmă că acest teren a fost emis în mod legal.
• document care confirmă faptul că un anumit cetățean are dreptul la proprietate (de exemplu, un contract de vânzare).
• Extras din Registrul de stat unificat, confirmând legitimitatea site-ului.Pașaport
• cadastrale.
• document care confirmă că terenul a fost achiziționat, donat, moștenit, etc.
• Copii ale documentelor personale.
• primirea de plată a taxei de stat.
Toate documentele sunt furnizate și de a colecta viitorul proprietar personal sau reprezentantul său.De obicei, astfel de servicii în zonele urbane au un birou imobiliar.Pachet gata furnizate de înregistrare Federal Camera.
