V prvom rade by som chcel povedať, že nákup bytu je najspoľahlivejšie vykonať prostredníctvom realitnej kancelárie.Profesionálov mať viac informácií, pokiaľ ide o bezpečnosť transakcií, ako aj z hľadiska trhu a trhových cien bytov.Ale cez agentúru transakcie a je tu jeden významný nevýhodu - platba za služby profesionálov.To je dôvod, prečo sme sa pozrieme na základné pravidlá, ktoré treba dodržiavať, v self-hľadanie a nákup nehnuteľností.
Vyhľadávanie nehnuteľností.
Najlepšie je kúpiť nehnuteľnosť od priateľov alebo známych.Samozrejme, že nie všetci majú také priateľov, tak tam sú dve možnosti: Umiestnenie reklamy a reklamy vo vyhľadávacej sieti.Prvá možnosť: napísať text, ktorý chcete reklamy, napríklad "rezidenčných a komerčných nehnuteľností v Syktyvkar" a umiestnite ho na internete, v novinách a tak ďalej.Druhá možnosť: ísť on-line a prečítajte si relevantné reklamy na rôzne zdroje.
predajcov nehnuteľností.
kúpu bytu od developera, je potrebné zhromaždiť čo najviac informácií o tom a presvedčil o jeho pravosti.Zistite si, čo čas je firma pracuje na stavebnom trhu, prečítajte si recenzie kvality a zhody času výkonu.Mali by ste tiež požiadať o niektorých dokladov preukazujúcich zákonnosť a profesionalitu práce, ktorú developer.
V prípadoch, keď sa nehnuteľnosť kúpil od jednotlivca, máte tiež zhromažďovať informácie, ale na pozemku majiteľa.Zistite, koľko ľudí sú predpísané v tomto obytnom priestore, uistite sa, že všetci z nich sú písané v čase prevodu peňazí, rovnako ako ich kapacity.Ak je neschopný jeden z vlastníkov bytových jednotiek, je potrebné získať oficiálny dokument od strážca osoby, potvrdzujúce jeho súhlas.V opačnom prípade takejto transakcie môže byť ukončená súdom.
platby.
pri kontrole majetku a jeho okolie Buďte zvlášť opatrní.Ak nájdete nejaké chyby by nemal okamžite opustiť jeho nákupu.Nezabudnite, že aj veľmi malé chyby môžu spôsobiť nedoplatok.
Neposielajte alebo previesť peniaze na predávajúceho, než sa dostanete dokumenty.Okrem toho, spolu s dokumentmi, ktoré lepšie požiadať o kľúče od bytu, pretože tento okamih môže tiež predložiť niektoré nepríjemné momenty.Doba prenosu peňazí sa vzťahuje na prípady, v ktorých dávate prednosť práci s agentúrami, pretože tento okamih bude vaša ochrana z určitých typov podvodov.
