Podľa zákona, môžete si postaviť iba dom na pozemku, ktorý je priradený príslušnú funkciu.V opačnom prípade je potrebné použiť do výkonného výboru za účelom získania povolenia pre výstavbu jednotlivých bytových domov.Samozrejme, môžete si okamžite kúpiť pozemky určené pre výstavbu, štát alebo súkromné osoby.Avšak predtým, než budete stavať dom, musí ešte prejsť všetky fázy evidencie pozemkov podľa zákona.
Povolenie
Na základe licenčnej dokumentácie môže navrhnúť a postaviť dom.To bude vyžadovať zoznam dokumentov:
1. Proti rozhodnutiu výkonného výboru o možnosti vykonať výstavbu jednogeneračných obytných domoch alebo blokov obytných budov v blízkosti miesta domu.
2. Úloha zahŕňa architektonické usporiadanie.
3. Záver ďalších koordinačných organizácií.
4. Pre inžinierske predmetom zvláštnych podmienok.
získať povolenie k stavbe domu, je potrebné použiť do výkonného výboru s vyhlásením, ktoré by mali byť uvedené:
1. Umiestnenie pozemku, rovnako ako umiestnenie vlastností, ak existuje.
2. Špecifikácie a plánované parametre.
3. plocha domu a počtu podlaží.
4. dostupnosť technických zariadení.
dôležité si uvedomiť, že v prípade, že web je v spoločnom vlastníctve, si vyžaduje súhlas všetkých vlastníkov.Výkonný výbor organizácia podáva žiadosť o registráciu nehnuteľností.Sú uvedené doklady, na vaše právo na zem.Ďalšie informácie o všetkých existujúcich budov, sa nachádza v tejto oblasti.Tiež môžu občania predložiť všetky tieto doklady na vlastnú päsť.
prítomnosť žiť vedľa vášho pozemok ľudí, ktorí budú potrebovať ich súhlas.Toto písomné povolenie pre stavbu rodinného domu susedov sa aplikuje na ďalšie požadované dokumenty.Po jeho poprave je nutné zhromaždiť podpisy susedov ktoré potvrdzuje svoj súhlas s vašou výstavbu rodinného domu vedľa nich.
Po výkonného výboru prijala oznámenia občana, organizácie sama robí všetku prácu, že žalobkyňa sa mohla dostať povolenie k stavbe domu.A všetky dohody a postupy registrácie slúžia tiež ako výkonného výboru do jedného mesiaca od podania žiadosti.
tu na prvom mieste, je stanovenie zoznamu, pre ktorú organizácia musí požiadať o technické podmienky pre objekt.Rovnako sa vzťahujú na územnom členení o povolenie na prevedenie konštrukcie, projektovanie a prieskumné práce.Okrem toho je nutné zhromaždiť viac uzavretie koordináciu organizácií a získať technickú podporu zariadení.
povolenie pre stavbu domu, sa odohráva počas niekoľkých dní po aplikácii výkonného výboru v špeciálnej jednotky architektúry a urbanizmu.A že je potrebné vyjadriť sa k súhlasu organizácie a poskytovať informácie o špecifikáciách pre projekt.Okrem toho sa občan môže sám získať tieto závery a zvláštne podmienky.Podľa poradia, toto rozdelenie architektúry a urbanizmu pripravuje a potom prenáša informácie do výkonného výboru.To zahŕňa dokumenty, ako je:
1. plánu schváleného hlavného architekta mesta.
2. Dokumentovaný schválenie stavebných prác na pozemku.
3. Záver Všetky organizácie (párovanie).Po obdržaní výkonného výboru vo všetkých týchto dokumentov, dané povolenie pre stavbu jednotlivých domov.
občan bude odovzdaná schválenie, zahŕňa do svojho zoznamu:
1. výpis z rozhodnutia výkonného výboru (povolenie na vykonávanie stavby prieskumné práce na pozemku).
2. Architektúra a priradenie plánovanie.
3. Záver koordinačnej organizácie.
4. Technické podmienky pre objekt.
dokumentačné projekt
vývoj nehnuteľnosti by mali byť vykonávané na základe schválenej projektovej dokumentácie.Preto po získaní povolenia môže začať navrhnúť dom.A návrh budovy môže byť jednotlivec alebo druhy.
špeciálny projekt Dom
Mať povolenie pre výstavbu jednotlivých domov, občan už rozhodne, čo by malo byť.Najlepšie zo všetkého je, ich priania, nápady sú k dispozícii informovať projekčnej organizácii.Oni potom vypracovať projekt založený na vaše nápady.
Výhody
Pri takejto konštrukcie preložená do reality všetkých prianí.Typicky, budova je postavená na zelenej lúke, takže to bude exkluzívny architektonické stavby.Je dôležité, keď urobíte zmluvu vyjadriť svoje stanovisko do autorského práva na konštrukciu domu.
Nevýhody
Často, vývoj a stavba individnyh typu projektu sú drahé.Okrem toho, termín je veľmi dlhá, je len pár mesiacov.Všetky práce vykonaná podľa zmluvy, čo je organizácia projektu.A dôležité je uplatňovanie dizajnérskeho zadania.To je pripravené zákazníka alebo projektu organizáciu na osobné žiadosť.Potom práca sa stáva hlavným referenčným bodom pre obe strany.Pre túto chvíľu len so súhlasom zákazníka môžu byť vykonané určité zmeny.
Štandardné projekt domov
Akonáhle sa vám podarilo získať povolenie k stavbe domu, môžete urýchliť proces erekcie.Stačí upozorniť na modelový projekt.On je pripravený, tak tí, ktorí si cenia svoj čas a neviem, čo by malo byť jeho domov, je táto možnosť najvhodnejšia.Okrem štandardných možností, existuje veľa rôznych organizácií dizajnu.
Výhody
Jeho hlavnou výhodou je nízka cena.Okrem toho, čakacie doby takmer vybitá.
Nevýhody
dôležitým bodom je to, že model nie je účet pre projekt pri výstavbe miestnych podmienok.Preto je nutné, aby viaže na špecifické pozemku, a preto, že je potrebné použiť na organizáciu projektu.Okrem toho je váš domov nie je jedinečný a podobné ostatným.
odhaduje
Tvorba odhadov je podstatnou súčasťou návrhu objektu.Preto je len polovica bitky sa dostať povolenie k stavbe domu.Dokumenty, ktoré požadujú v banke pri žiadosti o úver na výstavbu, nutne predpokladá existenciu odhadov vo svojom zozname.Okrem toho sa odhaduje, hneď jasné, čo bude stáť náklady na stavbu domu.A môžete okamžite vidieť svoje vlastné finančné možnosti.Odhad bol akýkoľvek projekt organizácií, tam, kde sú vhodné špecialisti.
schválenej projektovej dokumentácie
Keď bol vyvinutý projekt, by malo byť dohodnuté kontaktovaním územnú organizácie architektúry a urbanizmu.Mali by byť liečení žiadosti a projektovej dokumentácie.Ak budete platiť osobitný poplatok, bude organizácia projektu zapojení v ich vlastné riešenie tohto problému.
stavbe domu s vlastnými rukami
povolenie k stavbe vidiecky dom sa získa, sa teraz zostáva určiť otázku, či sa domáci bude postavená obytná budova alebo stavebné firmy.Ak zvolíte prvú možnosť, občan sám stavia dom, hľadal pracovníkov ústnej dohody.Avšak v tomto prípade, súčasné požiadavky na kvalitu a načasovanie objektu nie je možné.Preto je potrebné uzatvoriť dohodu o zmluvu.To bude chrániť občanov zo sporu.
Okrem toho môžete zadať do takej zmluvy niekoľkokrát.Tiež peniaze za prácu, by mala byť vyplatená po výstavbe domu.
budova bývanie špeciálne organizácie
Keď tam v rukách stavebné povolenie individuálneho domu, môžete sa obrátiť na stavebnú firmu.Tam sa uzavrieť zmluvné dohody medzi organizáciou a občanom.Hlavná vec - aby sa ubezpečil, ich pre-kvalitnej práce.Potvrdenie osvedčenia o zhode, rovnako ako kontrolný zoznam z celkového počtu spoločností.Za to, že môžete skutočne vidieť ich výsledok.
náklady a doba výstavby doma
V procese podpisu zmluvy, je dôležité objasniť, čo materiály budú realizovaná výstavba.To preto, že tam je pravidlo, podľa ktorého dodávateľ trávia svoje materiály, úsilie a peniaze.To znamená zálohu na náklady na stavebné firmy.
Avšak, ak občan chce čiastočne samozásobenie materiál na výstavbu objektu, tentoraz je to dôležité určiť v zmluve o zákazke.Obdobie môže byť rozdelená do stupňov.A v súlade s týmito podmienkami môžu byť distribuované a zaplatila za prácu.
Prijatie bývanie v prevádzke
povolenie na zostavenie individuálneho domu sa dosiahne, objekt je postavený, je stále potrebné uviesť do prevádzky.Ak chcete tak urobiť, platí do výkonného výboru a predložiť dokumenty:
1. vyhlásení.
2. schválilo projektovú dokumentáciu.
3. Povolenie.Ďalšie
vytvoril komisiu, ktorá sa skladá z:
1. Občan sa zaoberá stavbou rodinných domov.
2. Man of the stavebné firmy.
3. Zástupca výkonného výboru.
4. Člen štátnej sanitárne a požiarneho dozoru.
5. Člen územných orgánov ministerstva životného prostredia.
technickej inventarizácie a evidencie majetku
pokračovať vo inventár, rovnako ako cestovný pas k domu.To si vyžaduje dokumenty, ako sú:
1. pracovných príkazov.
2. pas.
3. Extract potvrdzuje stavebné povolenie.
dokumenty 4. projektu.
5. Akt prijatie do služby s uzavretím verejného dohľadu.
6. Platba za vedenie čistejšie zásob.
Potom môžete aplikovať na registračný úrad tým, že im s potrebnými dokladmi.Potom sa zaregistrovať svoje vlastníctvo.Potom sa vydal zvláštne certifikát potvrdzujúci svoje právo na vlastníctvo majetku.
