glavna značilnost je zagotavljanje hipotekarnega zavarovanja.Tako izraz "hipoteka" pomeni posojilo z zastavo premoženja izdan.Ta vrsta zavarovanja posojila določa obliko, v kateri hipoteko nepremičnina ostane last posojilojemalca.Vendar pa se v primeru neplačila posojilojemalca svojih obveznosti do posojilodajalca, posojilodajalec postane polna lastnica zavarovanja, izkoriščajo svoje pravice do pridobitve zadovoljstvo z izvajanjem premoženja.
Da ne bo pomote, ne vedno, izdane hipoteke zavarovani osebno lastnino posojilojemalca, v nekaterih primerih, je lahko hipoteka, v kateri je kot zavarovanje za sodelovanje pridobljeno lastnino.Registracija v tem primeru pride ob pridobitvi nepremičnine, določene v pogodbi.Ti vključujejo:
• zemljišča, razen območja, določena v členu 63 zveznega zakona;
• premoženje uporablja v podjetju;
• stanovanjskih ali delov stanovanjskih stavb in stanovanj;
• garaže, vrtne hiške, hišice in kakršno koli drugo strukturo, ki ima vrednost za potrošnike.
Nekatere subjektov Ruske federacije ponuja priložnost, da bi dobili drugo vrsto hipoteke.Ta brezobrestno hipoteke, ki jih delavci javnega sektorja, ki potrebujejo za izboljšanje stanovanjskih razmer.Obstaja tudi možnost pridobitve hipoteko velikih družin.Za mnoge otroke, vključujejo tiste družine s tremi ali več otroki.Nekatere mlade družine lahko koristi tudi od obresti brez hipoteke.
Zelo pogosto, večina ljudi pa je vprašanje o tem, kaj je potrebno za hipoteko.Vsaka banka pred izdajo razsodbo pri pridobivanju hipoteke, omogoča zbiranje in ustrezne dokumente za preverjanje, ki jih posojilojemalec predložili.So obvezna - potni list, izkaz poslovnega izida, s strani delodajalca, identifikacijsko kodo certifikatom.Posojilojemalec bodo pozvane, da izpolnite vlogo prejela vzorec, ki bo obravnavala banki za določen čas.V primeru pozitivnega rezultata kreditojemalec pridobi premoženje.Kljub dejstvu, da je pridobljeno premoženje postane last posojilojemalca, vstopi hipotekarno zavarovanje s premoženjem.
Paket vključuje številne bančne institucije takšno storitev: državno registracijo hipoteke, hipoteke in prodajne pogodbe.
Vse transakcije, izvršene z nepremičninami velja obvezno registracijo.To vključuje vstop ustrezni vpis v Unified državni register.Da bi bili registrirani hipoteko, morate pripraviti naslednje dokumente:
• kopijo izvirnega sporazuma hipotekarnega;
• Prav tako je treba zagotoviti, da dokument iz sporazuma hipotekarnega;
• dokument, ki potrjuje plačilo pristojbine za državno.
zbirajo dokumente in izjave pisne zastavitelja in Hipotekarni, služil na ustrezne organe, naj zagotovijo, da je bil postopek registracije zaključen z uvedbo začetka hipotekarnih registra v register.Registracija hipoteke traja en mesec od datuma vložitve prijave.To pomeni, da ne bo treba dolgo čakati.Če ni bilo ugotovljenih napak, je mogoče domnevati, da je registracija hipotek končan.
