gav dig en lägenhet?Eller tror du bara, vilken typ av erbjudanden att välja att överlåta fastigheten till sina barn - donation av fastigheter eller arv?I varje fall är det användbart att känna till alla detaljer i denna metod för överföring av lägenheten.
Donation egendom: skatt är?
flesta ryssarna tror att fastigheten för att ta en gåva av någon anledning är det lättare än att få den genom arv.Delvis har de rätt.För kontrakt behövs bara juridiska dokument.Ingen anledning att spendera tid att få andra utredningar, inte kräver en förrättning kollinummer.Men skatten på donationer av fastigheter fortfarande är.De som gav kvadratmeter, för att betala staten 13 procent av värdet på huset eller lägenheten.Uteslutna han bara när gåvan tar nära släktingar till den tidigare ägaren.Till exempel, barn eller föräldrar.
dokument som krävs
värt att notera att fastigheten är nödvändig för att ge samma information och dokument som för sin försäljning.Med den enda ägande kan endast ingå avtalet av donationslöften.Dokument som krävs för alla typer av fastigheter, oavsett om det är lägenhet, hus eller mark.
När undertecknade gåvobrev av fastigheter, är det föremål för obligatorisk statlig registrering.För att få det, behöver du följande dokument:
- fördraget donation i tre exemplar.
- paket med handlingar som styrker äganderätten till fastigheten, donera.
- pass av de inblandade i transaktionen - det vill säga donatorn och donee.
- kvitto betalning av statens skyldighet för registrering av kontraktet.
- pass BKB.
fördraget formellt registrera inom en månad efter att du lämna in nödvändiga dokument.
lovar att ge
Gifting egendom kan först inte dokumenteras.Det är vad som behövs så kallade fördrag löfte om att ge.I denna situation kan löftet likställas med ett gåvobrev av fastigheter om det är dokumenterat och det är tydligt givit uttryck för att överföra egendom från en person till en annan.
är viktigt att betona att det löfte göras skriftligen, och även genomfört statlig registrering.
I så fall, om löftet i donation görs, men donee dör plötsligt, på den här egenskapen kan inte göra anspråk på hans arvingar.Naturligtvis, om andra villkor inte preciseras i avtalet om donation.Men om givaren dör, hans arvingar göra hans vilja, det vill säga, har lovat att ge kvadraterna på fastigheter.
möjligt att avbryta en donation?
Gifting egendom tyder på att det kan ställas in.Men bara genom domstol i kostym av den tidigare ägaren, är att givaren.Detta är möjligt om fördraget ger faktiskt gömmer försäljning.Då donee, som faktiskt betalat pengar för kvadratmeter, riskerar att förlora och finans och fastigheter.Efter donation av fastigheter - är det ett meningslöst transaktion, och bevisa att du har gett pengar, är det praktiskt taget omöjligt.
