transaktioner som görs på hyresmarknaden - riskabelt för alla.Ägarna är ofta kvar av hyresgäster brutna möbler och obetalda telefonräkningar.Och hyresgäster missnöjda ägare mobbade priser.Hur man undviker problem mellan hyresvärdar och hyresgäster?För att besvara denna fråga hjälper en tjänst som kallas "förtroendehantering av lägenheter."
innebörden av denna tjänst är följande: ägaren av lägenheten är ett förtroende avtal med en fastighetsbyrå, enligt vilken byrån har rätt att hyra ut sin egendom.Byrån, förutom att hitta en hyresgäst och det avtal som slutits med honom i framtiden kontrollen över sin bostad i lägenheten, bevarandet av befintlig fastighet i det, betalning i rätt tid av alla nödvändiga betalningar.På administratörs tjänsten går allt arbete som ska utföras hyresvärd.Ägaren är bara att generera inkomster.
Denna tjänst är mycket efterfrågad på marknaden som high-end samt typer av bostäder.Ägare av lyx bostäder lockar tidsbesparingar och möjligheten att inte gräva i problemen med hyresgästerna.En typisk bostadsmarknaden, där hyran är en av de viktigaste inkomstkällorna, hyresvärdar lockade stadig kontantbetalningar och immunitet mot många risker.Kapitalförvaltning är perfekt och de som bor utomlands som inte har någon möjlighet att kontrollera de hyresgäster som bor i subventionerade bostäder.Från alla hörn av världen, de har möjlighet att få in pengar till ditt lönekonto inom strikta tidsgränser, utan mycket krångel, och inte oroa sig för tillståndet i lägenheten.
ägare börjar få din inkomst efter hyreslägenheter i dag, som bildades i kontraktet, oavsett om du är hyresgäst pengar.Det finns flera sätt att betala: i byråns kontor, genom en agent, en plastkort eller checkkonto.Vanligtvis en kvartalsvis byrå administratör kontrollerar status av lägenheten.Vid dessa möten, om så önskas, kan vara närvarande och ägaren av lägenheten.Om du bryter mot villkoren för vistelsen, administratören gjort ett märke vid en inspektion av huset och rekommenderade felsökning.Om du ignorerar begäran inom tidsfristen, är det organ som sysslar med reparation.Vid vägran att hyresgästen att betala de nödvändiga reparationer är det begärda beloppet dras från det löfte som gavs av honom.Vid allvarligare brott, såsom underlåtenhet att betala hyra eller otillåten ökning av antalet invånare, det finns ett hot om vräkning.Det finns också fall när saker når domstol, men ägaren kommer inte att behöva spendera på sin egen personliga tid och nerver.
administratör du fortfarande kan ladda betalning av alla räkningar och räkningar, med återlämnande av medel från en eller annan part.Med andra ord är det en slags "hem fastighetsmäklare," tillägnad alla mysterier huset.
Vid en oväntad utgång av hyresgästen i lägenheten börjar byrån för att leta efter en ny hyresgäst ägare betalade 2-veckors enkel och fri bostad söks en ny hyresgäst.I slutet av kontraktet, beställa ägaren får en lägenhet från en hyresgäst, kontrollera säkerheten för alla möbler och utrustning.Vid upptäckt av skador håller en före detta hyresgäst att betala dem.Om inga krav mot honom, är inteckning betalning returneras, men det faktum att överlåtelse av egendom bekräftas av relevant dokumentation.
