Vilket är bättre: ett testamente eller gåvobrev?För att besvara denna fråga är att ta hänsyn till de många nyanser.Tyvärr, medborgaren som inte vet krångligheter i lagen, förväxlar ofta dessa liknande koncept.Incidenter ingen annan inte uppstår, bestämde vi oss för att betrakta dessa två termer.
Senaste Will
bör noteras att lagen tillåter att testamentera egendom till vem som helst, oavsett om det är en släkting, vän eller granne.Testamentet - är tillgänglig för medborgarna, i vilket det bestämmer ödet av deras egendom i händelse av dödsfall.Den här fastigheten, eller andra saker som en person har för avsikt att överföra genom arv, naturligtvis bör tillhöra honom äganderätten.
testamente testator nödvändigtvis måste attesterad.Undantag från denna regel kan endast vara en sak - om testatorn är i en situation som hotar hans liv och på grund av denna situation, är han inte kan garantera sitt förfogande.I detta fall kan hans sista vilja göras skriftligen enkel form.
För att bättre förstå viljan eller gåvobrev, måste du ta itu med de befogenheter som en medborgare som kommer att utfärda dokumentet.Som bekant är det fastighetsägaren rätt att bestämma hur stor andel av efterträdare, samt att arvlös utan anledning.Det är värt att notera att testator kan utöva rätten att så kallade "legacy".Det vill säga, han har förmågan att binda specifika individer för att utföra vissa åtgärder.Till exempel vill förmedla testator arvinge Ivanov hus, men med villkoret att han ger Sidorov rätten till liv för att leva i detta hem.
Dessutom har en vilja - ett dokument som inte kan göras ogjort.Sluta sin talan kan testator själv genom att skriva en ny order med annat innehåll.Eller det kan till och med helt avbryta ett sådant instrument.Därför, för att avbryta eller ändra ordningen på överlåtelse av egendom kan vara valfritt antal, men endast på begäran av testatorn.
fördelar testamenten
Om vi talar om vad som är bäst, testamente eller gåvobrev, är det värt att notera att det första alternativet har obestridliga fördelar för ägaren av fastigheten.Den viktigaste av dem - efter att ha gjort en kommer en person inte upphör att vara lagliga ägaren av lägenheten, huset, etc.Arvingarna kommer att kunna omregistrera över ägandet förrän efter hans död.
Dessutom är fria viljan kan vissa begränsade bestämmelserna i lagen.Så, om testatorn är handikappade eller minderåriga barn, anhöriga eller arbetslösa föräldrar, fru (man), sedan en sådan person (oavsett innehållet i viljan) får en obligatorisk del av fastigheten till den avlidne, att de hade rätt till enligt lag.
minns också - om det vid den ordning som personen registrerades i läkemedlet eller mentalsjukhus, är det viljan i framtiden kan överklagas i domstol av hans släktingar.Om domstolen finner viljan ogiltig, dess bestämmelser, naturligtvis, kommer inte att tillämpas.Fastigheten skulle sedan delas enbart mellan de lagliga arvingar.
Vad är presentkort?
Vad skiljer sig från presentkortet kommer?För att förstå deras olikheter, måste du först ta reda på vad som är gåvobrev.En sådan transaktion kräver att ägaren till något gratis överlåter sina tillgångar till en annan person (donee).Att bevittna en sådan överföring är lika med gåvobrev i att skriva en enkel form.Efter att överföringen av äganderätten registreras i Rosreestra.
väsentliga skillnaden mellan en vilja och ett engagemang är att i händelse av att det andra dokumentet en person blir ensam ägare av bilen, stugor, hus och så vidare. D. Omedelbart efter registrering av kontraktet.Presentatören respektive upphör att vara ägare till sin egendom.
Vid val donee inga gränser.Skicka fri bostad eller transport företag kan vara vem som helst - hans fru, syskonbarn, barn eller ens fullständig främling.Detta kan vara en rysk medborgare och en statslös person eller en utlänning.
Vem tjänar gåvobrev?
Gilla det eller inte, men för ägaren av donationen avtalet Fastigheten är mindre föredraget.Det finns fall när mottagaren fått egendom som en gåva, bara sparkas ut på gatan de tidigare ägarna.
skillnad donation av testamenten att den senare är alltid lätt att avbryta, men den första att bryta kontraktet kan bara vara i domstol.Gåva har andra begränsningar.Till exempel när det gäller tillgångar som ackumulerats under äktenskapet, då är det ändå anses makars egendom och skicka den endast med samtycke av hustru eller make.
viktig aspekt värt att notera att om det finns en vilja, då allt det goda som förvärvats av den avlidne gå till arvingarna enligt lag.Den första kategorin efterträdare är makar, barn och föräldrar.Totalt finns det så många som åtta steg arvingar.Om inga anhöriga i det första steget, kommer anläggningen att få den andra efterträdare, såvida inte en sådan skulle - tredje osvDet kan också finnas situationer där deras rättigheter att införa familjens egendom, som den avlidne inte ens vet.
att starta ett arv, måste du gå igenom flera obligatoriska steg - det är mer än ett presentkort skiljer sig från viljan.Fastigheten tagit sex månader efter döden av testatorn.Efter att du måste samla en imponerande paket av dokument: ett intyg från BTI, Rosreestra, moms och andra tidningar.Och endast efter det att ett intyg om äganderätten till de föremål som den avlidne efterlämnade börjar rita på den nya ägaren.
finansiella sidan
kan inte avskrivas och kostnader.Låt oss ta reda på: testamente eller gåvobrev - som är billigare?
Om du gör en donation kontrakt med hjälp av advokater, kommer det att kosta från 2 till 5 tusen. Rubel.Om du vill NOTARIELL transaktionen, vara beredd att punga ut 0,5-1% av fastighetens värde för bedömningen av BKB.Gå rätt till fastigheten i Rosreestra kan försäkra både självständigt och genom fastighetsmäklaren, som kommer att få betala ca 5000. Rubel.Dessutom är stämpelskatt betalas till ett belopp av 1000 rubel och samma nummer för registrering av äganderätt.
Dessutom kommer donee behöva betala personlig inkomstskatt i en takt på 13% av bedömningen av BKB.Men från sådana ett skattefria nära släktingar till givaren.
kostar testamente
att avgöra vilken som är bättre, testamente eller gåvobrev nu analysera kostnaderna för det första dokumentet.Efterträdare för utformningen av den kommer att behöva spendera omkring 1000. Rubel, och samma mängd statens skyldighet.Och även:
- 0,3% till följd av fastigheten, men inte mer än 100 tusen rubel för barn, makar, föräldrar, bröder och systrar,.
- 0,6% av de ärvde "bra", men inte mer än 1 miljon rubel för andra kategorier av arvingar.
Om du vill utföra den här proceduren med hjälp av fastighetsmäklare, måste du spendera minst 5 tusen. Rubel.
Resultat.Vad är mer lönsamma: testamente eller gåvobrev?
Det visar sig att för nära släktingar billigare kommer done.Om vi talar om andra personer (avlägsna släktingar eller vänner), då är det bättre att rita ett testamente.
