inte isolerade fall, då byggnationen avbryts vid ett visst stadium.Och anledningen till det kan vara en mängd olika faktorer: brist på pengar, illojala politiken utvecklare på förändringar i marknaden och mycket mer.Målområdet av oavslutade byggprojekt spelar en viktig roll, eftersom det är möjligt att använda det inte bara för avsett ändamål, men också för att konvertera, beroende på de inställda behörigheterna på detta land.
Varför bedömning av oavslutade konstruktion
- använda den här egenskapen som säkerhet för lån.Det kan dock bli svårt att bedöma bankernas likviditet.
- användning av oavslutade byggnader som ett bidrag till grundkapitalet.
- försäkring.
- Köp invändningar i kommunal egendom.
- uttalande bygger på balansen i organisationen.
- rankas oavslutade konstruktion som krävs för transaktionen av köp eller försäljning.Oftast, den nya ägaren av objektet förväntar ytterligare utgifter på design, teknisk expertis, och anslutande kommunikation.Därför mer villiga att köpa fastigheter, de handlingar som är i god ordning.
- Beslut om utvecklingen av byggprojektet.Detta hänför sig till i vilken utsträckning real ändra operativa uppdrag.Ibland oavslutade stiftelse gör att du kan bygga den och gör den lämplig för helt olika syften.
- Ibland utvärdering av pågående nyanläggningar används för att fyndat är inte ett objekt, och mark som är under det.Eftersom i de flesta fall är mycket betraktas inte som sådan konstruktion och fotavtryck, som kan användas för olika behov.
rang proffs oavslutade konstruktion till följande dokument:
- Total projekt kostnadsberäkning beräkning.
- Tekniska egenskaper och syftet med objektet.
- exekveras vid den faktiska kostnaden och grundpriset för bygg- och anläggningsarbeten.
- Instrument för godkännande.
- verkar på dolda verk.
- Juridiska dokument på marken.
- Det redovisade värdet av objektet.
dokument av ägandet under uppförande efter köpet bekräftas av budget dokumentation och tillstånd att fortsätta byggandet av objektet.Efter slutförandet av arbetet ges äganderätten till det.Och först då tillåtet att checka in MBTI.
I de flesta fall undersökning av oavslutade konstruktion tilldelas byggnader.En objektiv bedömning av ett sådant förfarande kräver att göra en korrekt klassificering av objekt.Det är vad som kommer att göra det möjligt för framtida oavslutade fungera som kapitalinkomst.Enligt de normer för utformningen av alla byggnader och anläggningar för avsedda ändamål är indelade i flera typer:
- tillverkning.
- Public.
- Bostäder.
Ibland bedömning bidrar till att se den faktiska byggkostnaden för projektet och för att förstå situationen på fastighetsmarknaden.
