definition av "egendom" är mycket tydligt anges i civillagen i Ryssland, enligt vissa artiklar som rankas som föremål för fastighets mark och alla befintliga element till dem.
I samband med aktiv utveckling av marknadsförhållandena, bedömning av fastigheter idag - en mycket populär typ av tjänst.Just nu, det finns många typer av markägande (offentlig, privat, kommersiellt), som vart och ett, i alla fall, är i behov av den utvärderingsverksamhet.
Assessment ämne:
- bostadsfastigheter, som omfattar enskilda hus, lägenheter;
- land;
- Commercial type-egenskapen: hotell, bostäder, kontor, butiksytor;
- oavslutade byggarbetsplatser;
- Industriell äganderätt typ;
- ingenjörstjänster;
- olika stöd- och byggnader som ligger på marken.
direkt själv utvärdering av fastigheter som krävs i många fall med anknytning till processen för köp och försäljning av mark och ligger på dess byggnader och anläggningar, med fastigheten hyresavtalet tillåta en mängd olika egendomstvister, vid förvärv av rättigheter, arv, uttalande om balansen i tidigare inspeladeföremål.Idag har blivit en mycket populär form av så kallade bolån.I fråga om sådana lån värdering av fastigheter är inte bara önskvärt, och till och med nödvändigt, eftersom bankerna ger pengar till låntagaren endast efter att ha fått en officiell handling av utvärderingen.
inte utan detta förfarande och ingen av investeringsprojektet, ingåendet av en mängd olika försäkringsavtal, undertecknandet av äktenskapsförord och många andra rättsliga åtgärder som genomförs av fastigheter.I händelse av skada på egendom som orsakas av olyckor, översvämning och brand, naturliga och andra katastrofer kräver egendomsskador bedömning för att avgöra omfattningen av skada och beräkningen av de belopp som krävs för ombyggnad eller reparation.Bedömningen, förresten, bör genomföras även när upplösningen av konflikten pågår i ett fredligt sätt, utan att gå till domstol.
Som regel kunden oftast vet den ungefärliga kostnaden som skall bedömas föremål, men glöm inte att beräknas vanligen är marknadsvärdet, vilket beror på många faktorer, inklusive de priser som fastställs vid den tidpunkt då fastighetsmarknaden.Av denna anledning genomför utvärdering som krävs för att lita bara de yrkesverksamma, för i dag finns det många företag som tillhandahåller liknande tjänster.Dessutom avslutar en oberoende undersökning med utfärdandet av dokumentet (intyg om utvärdering), som har en officiell rättslig status.
Och en annan viktig faktum: utvärdering av fastigheter hålls som något visst datum.Typiskt är en sådan expert dagen för inspektionsobjektet.
Det finns också en annan typ av fastighetsvärdering - den så kallade fastighetsvärdering.Denna typ av undersökning är obligatoriskt i många fall, särskilt när det gäller frågor om beskattningen av markaffärer på samma nivå som de statliga institutionerna.I detta fall är kunden utvärdering av åtgärderna inte en privat ägare eller en juridisk person och auktoritet kommunal regi.
grund av ovanstående kan vi dra slutsatsen följande: utvärdering av fastigheter - är detta en allvarlig process, som kräver utför rätt kompetens och kunskap.Det är anledningen till att genomförandet av experten åtgärder som är nödvändiga för att lita bara de yrkesverksamma, väletablerade inom detta område.
