ebedi sorun her ülkede var ve her ülke, yasada yapılan değişikliklerin durumu çözmek için yasalar biçiminde özel bir çaba çalışıyor.
bu konunun güneşli İspanya usta nasıl görelim.Örneğin, 1 Kasım 2011 sözde yasa ile kabul edilen "Ekspres - out", daire kiralamak, kiracı veya İspanyol bankaları mortgage borçları kira sözleşmesinde belirtilen süre içinde ödenmediği takdirde yani, on günlük süre, bu türkiracı tahliye edilecek.Ve sadece tahliye ve ev sahibi olarak tüm borçların ödenmesi ve ipotek ödemek değil.
Daha önce, İspanya yasalarına uygun olarak, kiracı - aylarca ama yıllarca sadece borçlu olabilir tahliye için.Mülk sahibi dava garanti (hala bir kaç ay) bir daire kiralamak için para sona erdi ancak 2 ay sonra olabilir.Eğer Daireler geniş aileler taşınan kira Eh, bu birkaç yıl için onları tahliye için gerekli olan ve dava yıllarca sürdü.Kiracılar vb gitmek için o zaman onlar hiçbir yerde yoktu her türlü yardımı, para, çocuklar bir sürü sağlamakOnlar "trudnovyselyaemye" kiracı vardı.Oda böyle bir sosyal birimden yayımlandıktan sonra, ev sahibi ev iyileştirmeler içine çok az para koymuştu.Oh, ve borçlar size Lease bir daire imzalamadan önce değil vozvraschalis.Teper İspanyollar daha dikkatli hale sık konut işe için ödemek için sahipleri sigortalı ve gerektiren farklı belgeler çoğalmaya başladı.2011 yılında geçirilen yasa verdi
So?Yani şimdi bir ev sahibi para sona garanti kadar sabırsızlanıyorum ve daha sonra başka bir 2 ay sürer ve ardından mahkemeye gidin.Şu anda mülk sahibi kira ödenmemesi 10 gün sonra dava mümkün olacak.Bu süre (10 gün) boyunca borçlu onun borçlu olduğu nedenlerden kesin kanıt yoksa konut serbest bırakılmalıdır zaman, mahkeme tarihini belirtecektir.
her şey düzgün ve net görünüyor, ama başka bir sorun var: İspanya'da, zorla vatandaşların tahliye ve non-ödeyenler sayısının meşgul olurdu birkaç mahkeme yetkilileri büyüyor.Gördüğünüz gibi, sorunun adı "kiralık konut" gibi gözükse de basit değildir.Yasaları kabul edilmesi, ancak bunları uygulamak için hiç kimse yoktur.Yasaya göre, öyle görünüyor ki, her şey çözülebilir, ama o uymak?Sonra zorluklar diğer türü vardır.
