.Bu kavram yatırım özel bir formu içerir.Aynı zamanda geliştirici (çoğunlukla kurucusudur) ve tüzel kişiler hem fon çekme devreye girer.Uluslararası uygulamada, inşaat bu formun katılımcıları "gayrimenkul yatırımcıları" denir.Anlaşma uyarınca prensibi
İşletim
, geliştirici ortak inşaat katılımcılara tüm belgeleri geçecek devreye mülkiyet tanıtımı için izin aldı.Daha önce belirtildiği gibi sonuncusunun rolü, derhal konut ve kamu binalarının yapımı bir benzer türde katılmak için bir anlaşma ve tüzel kişiler, hem de hizmet edebilir.Böylece, bu makalenin içerik kelime "geliştirici" kendisini belirli bir arsanın ve üzerinde mülkiyet veya kira olan herhangi bir tüzel kişiliği sözde "eş-yatırımcı" dan arama ve fonların müteakip yükselterek başlattık anlamına gelir tespit edilebilir.
Önemli ayrıntılar
Şu giderek gibi bir ifade içeren reklam panoları reklamları üzerinde bulunan "daire, ofis, yeni bir gelişme."Bu kelimelerin ne demektir?Daha ayrıntılı olarak bakalım.Yatırım projesini uygulamak için tüm önlemleri yürütmek için taahhüt bir tüzel kişi - Daha önce, geliştirici de belirtildiği gibi.Bununla birlikte, tüm yukarıda bakış hukuki açıdan kavramının kesin bir tanımını vermek için izin vermez.Dolayısıyla, mevcut mevzuat aşağıdaki şekilde kabul edilmiştir: geliştirici - zaman belirli bir süre içinde sermaye yatırımının imha etme hakkına sahip kişi tarafından yetkilendirilmiştir.Söz konusu örgüt bir müşteri olarak hareket ediyorsa Ancak, adı verilen "müşteri oluşturucu."Bir tüzel kişinin benzer bir durum ile
Sanayi
donatılmış genellikle yükleniciler, tedarikçiler ve inşaat işleri başarılı bir şekilde uygulanması için gerekli olabilecek diğer kuruluşlarla arama ve müteahhitlik ilgileniyoruz.Bir anlamda yüklenicisi - Ayrıca, geliştirici kendisi unutmamalıyız.Sadece genel.Sonuç olarak, o sadece inşaat çalışmalarını denetlemek değil, aynı zamanda onlarla başa çıkmak.Bir kural olarak, bir tasarım projesi, alarm, montaj ve diğer iç iletişim kurulması olabilir.Buna ek olarak, çoğunlukla müşteri üreticisi beri oldukça büyük kuruluşlar, bu uzun bir süre için yaklaşık edilmiş, daha sonra buna göre, o söz konusu işin önemli bir deneyime sahiptir.Bu onun inşaatın her aşamasında ortaya çıkabilecek çeşitli yönleri ve nüansları aşina olduğu anlamına gelir.Bu nedenle, bu örgüt olası senaryoları tahmin ve böylece çoğu olumsuz önlemek için ilerlemek olabilir.Inşaat firması tarafından sağlanan işlevselliği hakkında düşünmüyor, "yeni bir gelişme": olanakların
listesi okumak broşür yazma görerek, genellikle ortalama vatandaşıdır.Ama onların tam listesini bilgi her kişiye fırsatları doğru bir fikir yardımcı olabilir.Aşağıdaki materyalde en önemli fonksiyonları size oluşturucu gelen talep etme hakkına sahiptir hangi uygulanmasını açıklar.Tabii ki, daha spesifik bir liste seçilen inşaat şirketi sadece doğrudan bulunabilir.Ancak, tüm kalemlerin ortak vardır.Bazıları düşünün.Yani, o sunabileceği bu ne kurucusudur ve?Yürütme kişiye atfedilen faaliyetler arasında, temel atma anı ilk tasarımından bütün yönlerini kapsar.Bunlar geleneksel şunlardır:
- yetkin başvuru koşulları hazırlandı;
- güvenilir çalışma belgeleme desteği ve en kısa sürede tüm gelişme yürütülmesi;
- bina kural ve yönetmeliklere yanı sıra yasama belgeler tarafından onaylanan projenin tüm tam uyum;Yönetim ve inşaat kontrolü
- organizasyonu;
- gerekli onayların alınmasından;Faaliyete amacı yapının
- teslimat.Yukarıda açıklanan çeşitli hizmetlerin
Ayrıntılı açıklama
geniş, genellikle farklı seçenekleri bir sürü içerir.Bazıları düşünün.Hak Menkul doğrulanması ve gelecek şantiye topraklarının ayrıntılı bir çalışma ile ilişkili gerekli belgeleri elde edilmesi.Tasarım atama hazırlanması aşağıdaki öğeleri içerir: seçim ve yollar ve mevcut şebekelere kendi bağlantı yerlerini geliştirmek için müşterileri ile daha sonraki bir anlaşma;Her etap için takvim tarihleri geliştirilmesi;ön seçim yüklenici vb.Teknik destek tasarım çalışmaları geleneksel olarak gerekli tüm ekipmanların temini için bir sözleşmedir çeşitli organizasyonlara içerir;Fiziksel şantiye hazırlık;müşteri çıkarlarının korunması;organize ve kabul tesisleri müteahhit ve bu aşamada diğer ilgililerin yürütülmesi.Inşaat çalışmalarının yasal onay yapma durumuna ve böylece kurulan sırayla onayları mimari çözümler ve uzmanlık olmadan yapamaz.Yukarıda dayanarak
Sonuç, bu slogan "geliştirici yeni binalarda daireler" bürokrasi tahliye ile başlayan ve inşaatın ilk aşamalarında biten hizmetlerin büyük bir seçim sunar sonucuna varılabilir.Ve öyledir!
