daire sahibi, her zaman onların bütünlüğü ve doğruluğundan emin değiliz.Ve komşular sürekli gürültü hakkında şikayet ediyorlar ve konuklar kira feshi dışında pahalı mobilyalar, diğer seçenekleri bölerseniz, mülk sahibi olmaya devam etmektedir.
değerinde prematüre kira fesih ve bazen de işverenler tarafından gerekli olduğunu kaydetti.Bunun nedeni nedir?Nedenleri çok olabilir: Başka bir kira seçeneği daire satın almak veya bulmak için bir fırsat, daha yakın çalışmak.Her durumda, her iki taraf iş bir sözleşme içine girmek, düzgün sonlandırmak konusunda bilinmesi önemlidir.
tüm katılıyorum?
en aynı anda iki tarafın olabilir sözleşmeyi iptal etme gerçeği ile başlayalım.Avukatlar tarafından belirtildiği gibi, bu nadiren olur.Aynı zamanda nedeniyle görev süresi sonuna kadar durabilir.
tek taraflı sözleşmeyi iptal - En yaygın uygulama.İşveren aniden hareket etmeye karar verirse, onunla birlikte yaşayan aile üyelerinin sadece onayı gerektirir.Aksi sözleşmede belirtilmediği sürece Dur istihdam ilişkisi, herhangi bir gün olabilir.Bu nedenle, biz gazetelerin imzalanması sırasında fesih noktasına yakın dikkat etmelidir.Bazen ev sahibi son bir ay içinde olmalıdır kiracıya kararını bildirmek gösterir.Bu kurala uyulmaz ise, işveren sığınarak artık ev sahibine tazmin edecektir.
olası kira fesih ve mülkiyet sahibinin isteği üzerine.Bir kural olarak, o bunu hangi nedenler, sözleşmede belirtilen.Bu bir geç ödeme, maddi hasar veya konut binalarında kiracı, (bir işveren bir ofis kurar, örneğin) başka amaçlar için daire kullanımı olabilir.Konuklar daire mülk sahibinin içine izin yukarıdaki ek olarak, fesih gerekçesi ret içerebilir.Bu öğelerin hepsi sözleşmede belirtmek daha iyidir, böylece sözlü vaatlerin dayalı mahkemede haklarını, için ayağa yok.
kiracı ve ev sahibi barışçıl yollarla çatışma çözemezse Bazen bir mahkeme
feshedebilir.Ve bu durumda mahkemeye gitmek gerekir.Ilk etapta mahkemelerde bir daire kiralama sözleşmesinin feshi kiracı gerektirir.Genellikle kiracı uzun bir süre içinde konaklama ödemezseniz olmasına rağmen, binayı terk etmek istemeyen olur.Mülkiyet sahibinin haklarını ihlal olduğunu.Bu durumda yargı kira fesih ve vicdansız işverenlerin tahliye değil sadece içerir.
kiracı da apartman örneğin, terkedilmişlik olduğunu yaşamak için elverişsiz hale eğer mahkemeye gitmek hakkına sahiptir.Ya da, bu ateş (kiracı hiçbir hata) hayatta eğer.
Ancak, mahkemeye gidiyor - kiracı ve ev sahibi nadiren çözülür aşırı tedbir.Aslında birkaç kişi resmen kayıtlı kiralamalar olmasıdır.Sonuçta, kiracı gelirlerini reklamını yapmak zorunda ve bu nedenle vergi ödemek eğer.Bu nedenle, çoğu Ruslar almak veya bir ev kiralama, onlar kendi sezgi ve şans güveniyor.
