Mortgage - вид заем, при които даден клиент купува имот и се съгласи да изплати определен период.В като обезпечение имущество се прехвърля на банката като обезпечение.Купувачът може да обещае други недвижими имоти.Условията на този вид кредитиране в Русия е трудно.Затова правителството заедно с банките предлага на определена категория граждани тяхната програма за поддръжка.Повече подробности за това, което социалната ипотека в Казан, условията за неговото приемане, ще научите от тази статия.
Удобства
Настаняване за социална ипотека се дава на уязвими категории граждани, които не са в състояние да си купите апартамент в търговска програма.Основната разлика е в ниската цена на 1 кв.м жилищна площ.Кредитополучателите не разполагат с необходимостта да се спестят пари в продължение на години да си купят апартамент.Те може да влезе в корпуса веднага след обработка на кредита и се регистрирате членове на семейството там.Друго предимство е, че допълнителните гаранции, които се предоставят от банката и правителството.Кредитната институция ще разгледа внимателно всички документи, страх от живота и имуществото на кредитополучателите, лихвеният процент за услугата не се променя до края на договора.
социален ипотека за състояние (Казан) и при такива условия: участници
- могат да бъдат служители на държавни предприятия, както и тези, които са част от неговото финансиране;
- на човек живее в апартамент трябва да бъде най-малко 18 квадратни метра.m;
- максимален срок на кредита - 28 години;Заем
- отпуснат при лихва от 7%;
- е възможно да се получи кредит без първоначална вноска.
списък с изисквания диктува не само търговските банки, но и властите.Първият може да наложи ограничения на гражданство, пребиваване и история на заетостта, и така нататък. D. Изискванията на въпросните голяма недвижими имоти и тяхното местоположение органи.
главния недостатък на ипотека е значително надплащане, че може да надхвърля 100% или повече.Тя включва банкова комисионна за предоставянето на услугата на услугата, месечни осигурителни вноски, и така нататък. D.
Детайли
социален ипотека в Казан предлага в рамките на проекта "Салават Cooper."На жилищния комплекс в региона Киров разпределени 400 хектара, които ще бъдат изградени 1,4 милиона квадратни метра.м жилищна площ.Има вече дом на повече от 50 000 души, които могат да се насладят на добре развита инфраструктура: 22 детски градини, 7 училища и няколко клиники.Общо през 2014 г. е изготвено 6,5 хил. Апартаменти с обща площ от над 380 кв. М.м Планът за 2015 г. -. 5649 апартаменти площ от над 345 кв. м.метра.
Под федерална програма "Жилища" предлага следните услуги:
- социална ипотеката за млади семейства;
- предоставяне на земя;
- предоставяне на жилища професионалисти в селските райони;
- изпълнение на задълженията на държавата да се гарантира, че определени категории собствеността на гражданите.
Кой е достъпно ипотека?
въпрос осигури на гражданите на жилища е остра в Казан и Татарстан.Но в тези региони, има някои нюанси на обслужване.Според законодателството, подкрепата на правителството могат да се възползват хората, които се нуждаят от подобряване на условията на живот, са регистрирани, както и тези, които работят в организации, които са внедрили в брой инфузия.В Казан, има още един проблем: на общинската земя е почти напълно изчерпана, строителството се извършва на мястото на разрушаването на домове или промишлената зона.
Видове
за жителите на Казан и Татарстан са валидни подвид на програмата "Социална ипотечни": ". Апартаменти за млади учители"
- "Ипотеки за млади семейства."
- "Flats за младите хора."
внимание всеки един от тях по-подробно.
Апартамент за учители
да подкрепят започваща учители, които са по-млади от 35 години, тя разработи специална процедура за предоставяне на компенсаторни плащания.Участниците могат да получат субсидия в размер на около 10% от стойността на имота за плащане на първоначална вноска.Тези средства са на разположение в случай, че работникът или служителят е работил в офиса повече от една година, и се ангажира да работи в продължение на 5 години на същото място.
социален ипотека за млади семейства
Съпрузите, които не са навършили 35 години, имат право да издават субсидия по 35% от стойността на жилището, и семейството, където има най-малко едно дете - 40%.Жилища трябва да се съобразява с 18 квадратни метра.м на член от семейството.Максимална възраст на двамата съпрузи - 34 години.Семейството трябва да бъде вписан в регистъра на жилища и имат на ръка сумата, надвишаваща размера на субсидията, която се предоставя като част от програмата "Социални ипотека".
къде да кандидатстват за вписване в регистъра на заявленията за финансиране?Местната изпълнителна власт The.Ако решението е положително, участникът се прехвърля на специален сертификат, а тя субсидия прехвърлени по сметка на банката партньор.
Mortgage за младите
Fighters на студент строителните бригади, похарчени 150 смени може да организира ипотека за цената на апартамента.Това е три пъти по-евтино от пазарната цена.Повече информация може да бъде намерена на интернет страницата на неправителствената организация "руските студентски отбори."
социален ипотека в Казан при раждането
За да се намали финансовата тежест за семейството, в рамките на държавната програма предвижда разсрочено плащане.Това зависи от първоначалната стойност на дома, размерът на натрупаните вноски и размера на месечния доход.В рамките на програмата, ако има дете в семейството след преработка на кредита, която получава финансова компенсация в размер, равен на стойността на 18 кв.m на жилища, закупени.Въпреки това, тази сума не може да надвишава неизплатената част от дълга.
Как да получите социална ипотека
За регистрация заем трябва да подадат заявление до банката и копие на тези документи:
- паспорт;
- SNILS;
- INN;
- военна ID;
- удостоверение за раждане на детето;
- документи в областта на образованието;
- свидетелство за брак / развод;Трудов стаж
- (трябва да се осигури на работодателя);
- декларация за доходи.Може да се изисква
допълнение:
- Удостоверение за регистрация.
- Копия от паспортите на роднини.
- пенсионно удостоверение за родителите.
- смъртни актове роднини.
- документи, потвърждаващи наличието на друго имущество (вили, коли, земя, ценни книжа, и така нататък. Н.).
- Движенията по банкови сметки в последните шест месеца.
- документи, потвърждаващи положителна кредитна история: platezhek копия на съвета на публичните услуги през последните 6-12 месеца;договори за кредит.
заедно с копия по време на необходимостта от осигуряване на оригиналите.
Ако бъдещите кредитополучатели - собственик на бизнес, е необходимо да се предоставят документите, потвърждаващи банковите стабилността и динамиката.От SP изисква удостоверение за регистрация, лиценз за работа, документи, потвърждаващи, плащането на вноските, извлечения по сметки, копия от договори за наем, и така нататък. D.
нерезиденти, които работят на територията на Руската федерация следва да представи копие на разрешението за пребиваване и разрешително за работа,
разгледа документите, банката прави предварително решение.Ако тя е положителна, а след това на клиента може да се пристъпи към избора на конкретен имот.Той трябва да отговарят на условията на програмата.След избора на кредитополучателя трябва да събере юридически документи за оценка на имота.
допълнителна процедура
Въз основа на очаквания размер на жилища кредитен лимит се оформя.Тя е не повече от 80-100% от тази цифра.Тъй като социалната ипотека в Казан - вида на дългосрочно кредитиране, банката изисква гаранции под формата на осигуряване срещу рискове от загуба на трудоспособност, правата на собственост или материални щети.След това, клиентът трябва да подпише договор с банката.Със своята форма на кредитополучателя може да се запознае предварително на етапа на събиране на документите.В някои случаи, трябва да подпише договор за покупко-продажба, от която ипотеката следва закона.В допълнение, необходимо е също така да издаде ипотека - за сигурност, който дава на кредитора право да получи изпълнение на задължение.Завършва процеса на регистрация на държавни регистрационни документи.Ето как можете да получите социална ипотека.
Заключение
-членка в рамките на специални програми, които позволяват на някои категории хора да купуват жилища в кредити.Заемът се отпуска за период от 28 години при 7% годишно, при условие, че лицето може да плати първоначална такса.За да се класирате, трябва да се регистрирате с държавната администрация на областта и да се съберат документи.
