Mortgage - form for lån, hvorefter en kunde køber en ejendom og indvilger i at tilbagebetale den angivne periode.I som sikkerhed ejendom overføres til banken som sikkerhed.Køberen kan også løfte anden fast ejendom.Vilkårene i denne type lån i Rusland er hårdt.Derfor er regeringen sammen med bankerne tilbyder en bestemt kategori af borgere deres vedligeholdelsesprogram.Flere detaljer om, hvad den sociale pant i Kazan, betingelserne for dens modtagelse, du vil lære af denne artikel.
Features
Overnatning for social realkreditlån gives til sårbare grupper af borgere, som ikke er i stand til at købe en lejlighed på et kommercielt program.Den væsentligste forskel ligger i den lave omkostninger for 1 sq.m boligareal.Låntagere har ikke behov for at spare penge i år at købe en lejlighed.De kan komme ind i huset umiddelbart efter behandling af lån og registrere familiemedlemmer der.En anden fordel er de supplerende garantier, som leveres af banken og regeringen.Et kreditinstitut vil nøje gennemgå alle dokumenter, frygt for liv og ejendom af de låntagere, er renten for tjenesten ikke ændre indtil udgangen af kontrakten.
Social pant for staten (Kazan) og på sådanne betingelser:
- deltagere kan være ansatte i statslige virksomheder, såvel som dem, der er en del af dens finansiering;
- per person, der bor i lejligheden skal være mindst 18 kvadratmeter.m;
- maksimale lånets løbetid - 28 år;
- lån med en rente på 7%;
- er muligt at få et lån uden en udbetaling.
liste over krav dikterer ikke kun kommercielle banker, men også myndighederne.Førstnævnte kan pålægge restriktioner på statsborgerskab, bopæl og beskæftigelse historie, og så videre. D. Kravene i de pågældende større fast ejendom og deres placering myndigheder.
største ulempe ved realkreditlån er betydelig overbetaling, der kan overstige 100% eller mere.Det omfatter en bank provision for levering af tjenesteydelsen service, månedlige forsikring betalinger, og så videre. D.
Detaljer
Social pant i Kazan rådighed inden for rammerne af projektet "Salavat Cooper."På den boligkompleks i Kirov-regionen afsat 400 hektar, som vil blive bygget 1,4 millioner kvadratmeter.m boligareal.Der er allerede hjemsted for mere end 50 000 mennesker, der kan nyde den veludviklede infrastruktur: 22 børnehaver, 7 skoler og flere klinikker.I alt i 2014 blev bestilt 6,5 tusind. Lejligheder med et samlet areal på over 380 m². M.m Planen for 2015 -. 5649 lejligheder areal på mere end 345 kvm..meter.
Under det føderale program "Boliger" giver følgende ydelser:
- social pant for unge familier;
- levering af jord;
- udbud af boliger fagfolk i landdistrikterne;
- præstationer af statens forpligtelser til at sikre, at visse kategorier af ejendom for borgerne.
Hvem er tilgængelig realkreditlån?
spørgsmålstegn give borgerne boliger er akut i Kazan og Tatarstan.Men i disse regioner, der er nogle nuancer af tjenesten.Ifølge lovgivningen kan regeringens støtte til gavn for mennesker, der har brug for forbedring af levevilkårene, registreres, samt dem, der arbejder i organisationer, der har implementeret kontanter infusion.I Kazan, er der et andet problem: den kommunale jord er næsten fuldt udnyttet, er konstruktionen udført på stedet af nedrivning af boliger eller den industrielle zone.
Typer
for beboerne i Kazan og Tatarstan er gyldige underart af programmet "Social pant": ". Lejligheder til unge lærere"
- "Boliglån for unge familier."
- "Flats for unge."
overveje hver af disse mere detaljeret.
Lejlighed til lærerne
at støtte begynder lærere, der er yngre end 35 år, er det udviklet en særlig procedure for ydelse af godtgørelser.Deltagerne kan modtage et tilskud på omkring 10% af værdien af ejendommen for betaling af en første rate.Disse midler er tilgængelige i tilfælde af, at medarbejderen har arbejdet på kontoret mere end et år og er forpligtet til at arbejde i 5 år på samme sted.
Social pant for unge familier
Ægtefæller der ikke har opnået en alder af 35 år har ret til at udstede subsidie efter 35% af udgifterne til boliger, og familien, hvor der er mindst ét barn - 40%.Boliger skal overholde 18 kvadratmeter.m pr familiemedlem.Maksimal alder af begge ægtefæller - 34 år.Familien skal være indskrevet i registreringsdatabasen for boliger og har på hånden det beløb, der overstiger det støttebeløb, der leveres som en del af programmet "Social pant".
hvor at ansøge om optagelse i registret over ansøgninger om tilskud?Den lokale udøvende myndighed.Hvis afgørelsen er positiv, er deltageren overført til et særligt certifikat, og hun tilskud overført til kontoen i banken partner.
Mortgage for unge
Fighters af studerendes konstruktion brigader, tilbragte 150 skift kan arrangere et realkreditlån for omkostningerne af lejligheden.Det er tre gange billigere end markedsprisen.Yderligere information kan findes på hjemmesiden for NGO'en "russiske studerende teams."
Social pant i Kazan ved fødslen
For at mindske den økonomiske byrde for familien, under staten Programmet giver mulighed for betaling i rater.Det afhænger af den oprindelige værdi af hjemmet, størrelsen af de akkumulerede bidrag, og størrelsen af den månedlige indkomst.I henhold til programmet, hvis der er et barn i familien efter forarbejdning af lånet, modtager økonomisk kompensation i et beløb svarende til værdien af 18 m².m af boliger købt.Dog dette beløb ikke overstige det indbetalte del af gælden.
Sådan får sociale pant
For tilmelding lånet skal indsende en ansøgning til banken og en kopi af disse dokumenter:
- pas;
- snils;
- INN;
- militær ID;
- barnets fødselsattest;
- dokumenter om uddannelse;
- vielsesattest / skilsmisse;
- beskæftigelsesforløb (skal forsikre arbejdsgiveren);
- opgørelse af indtjeningen.
tilføjelse kan være nødvendigt:
- Certificate of Registration.
- Kopier af pas af slægtninge.
- pension certifikat for forældrene.
- dødsattester slægtninge.
- dokumenter, der bekræfter tilstedeværelsen af anden ejendom (villaer, biler, jord, værdipapirer og så videre. N.).
- Bevægelser på bankkonti i de seneste seks måneder.
- dokumenter, der bekræfter en positiv kredit historie: platezhek kopier af bestyrelsen for offentlige tjenester i de seneste 6-12 måneder;kreditaftaler.
sammen med kopier på tidspunktet for behovet for at give originalerne.
Hvis fremtidige låntagere - virksomhed ejer, er det nødvendigt at give banken dokumenter, der bekræfter stabilitet og dynamik.Fra SP kræve et registreringsbevis, licens til at operere, de dokumenter, der bekræfter betaling af bidrag, konto udsagn, kopier af leasing, og så videre. D.
Udlændinges der arbejder i det område i Den Russiske Føderation skal forelægge en kopi af opholdstilladelsen og arbejdstilladelse.
gennemgået dokumenterne, at banken gør en foreløbig afgørelse.Hvis den er positiv, så kunden kan gå videre til valget af en bestemt egenskab.Han skal opfylde betingelserne i programmet.Efter valg af låntager skal samle juridiske dokumenter til vurdering af ejendommen.
videre procedure
På grundlag af det anslåede beløb af boliger kreditmaksimum er dannet.Det er ikke mere end 80-100% af dette tal.Da den sociale pant i Kazan - den form for langfristede lån, banken kræver garantier i form af forsikring mod risikoen for tab af erhvervsevne, ejendomsret eller tingskade.Derefter klienten har brug for at underskrive en kontrakt med banken.Med sin form låntager kan stifte bekendtskab på forhånd på tidspunktet for indsamling af dokumenterne.I nogle tilfælde skal du underskrive en kontrakt om salg, hvorfra pantet følger loven.Desuden er det også nødvendigt at udstede et realkreditlån - et værdipapir, der giver långiveren ret til at modtage opfyldelsen af en forpligtelse.Afslutter processen med registrering af statens registreringsdokumenter.Her er hvordan man får en social realkreditlån.
Konklusion
stat inden for rammerne af særlige programmer tillader visse kategorier af mennesker til at købe bolig i kredit.Lånet ydes i 28 år på 7% pa, forudsat at den person kan betale et startgebyr.For at kvalificere sig, skal du registrere med staten administration af distriktet og til at indsamle dokumenter.
