IRR IRR - ist einer der wichtigsten Indikatoren der Investitionsattraktivität des Geschäftsplans.Dieser Indikator ist achten Sie auf die Analyse von jeder Business-Plan.Interner Zinsfuß auf seine wirtschaftliche Wesen ist ein Wert, Zinssatz, sofern die erwartete Rendite in Höhe der verbrachten Finanzen ist.In anderen Worten, die geschätzten Rate, die gleich ist der Wert des Projektes auf Null.Diese Anzeige ermöglicht es Ihnen, den Wert der maximalen Prozentsatz, bei dem in den Projektmitteln können zurückgegeben werden investiert zu berechnen.
Interner Zinsfuß wird durch spezielle Computerprogramme oder Finanzrechner ermittelt.
Außerdem kann dieser Prozentsatz empirisch berechnet werden, Substitution in die Gleichung unterschiedliche Werte der Angebote.Für diese Zwecke eine gute Verwendung des Werkzeugs "Suche", die in Microsoft Excel integriert ist.
Wenn der interne Zinsfuß des Projekts die Höhe der geplanten Investition, oder zumindest gleich, sie überschreitet, wird ein solches Projekt akzeptiert und gilt als vielversprechend.Wenn die Anzeige IRR weniger als das investierte Kapital ist, weigerte sich aus Gründen der Unrentabilität das Projekt.
So kann es als eine Art interne Rendite Barriere für riskante Projekte, oder solche, die eine geringe Ausbeute zu haben.
Allerdings gilt diese Regel nur bei konstanter Rendite.Es gibt einige Projekte, die zunächst zu Schäden führen.Aber dann, nach einiger Zeit, sie gehen, um die Selbstversorgung, und beginnen, um einen konstanten Gewinn zeigen.In diesem Fall wird es Patienten mit einem positiven Ergebnis aus der Anlage zu bekommen.
Darüber hinaus gibt es Projekte, die ungleichen Empfang Finanz in gleichen Zeiträumen beinhalten.In diesem Fall wird IRR Rate empirisch ermittelt, weil Sie brauchen, um einen Prozentsatz, der auf einen Stromwert Null führen wird.Das heißt, es gibt keine Erhöhung des Wertes des Unternehmens, aber der Preis fällt.
Internal Rate of Return als Wirtschaftsindikator hat positive und negative Aspekte.Der Vorteil der IRR ist, dass zusätzlich zu der Berechnung der Rentabilität, ermöglicht es Ihnen, Projekte von unterschiedlicher Dauer und anderen Maßstab zu vergleichen.Beim Vergleich der Schlüsselparameter verwendet:
- den Grad des Risikos;
- der Projektdurchführung;
- die Höhe der Mittel investiert.
Jedoch weist das Kennzeichen IRR auch drei Haupt minus.
Zunächst wird bei der Berechnung, dass die Rate, mit der positive Cash Flows werden reinvestiert, gleich dem internen Zinsfuß.In diesem Fall, wenn die Zahl ist in der Nähe des IRR Rate der Wiederanlage des Unternehmens, es nicht zu Problemen führen.Zum Beispiel ist der Indikator IRR attraktive Business-Plan 70%.Dies setzt voraus, dass alle Einnahmen aus dem Projekt wird mit einer Rate von 70% wieder angelegt.Allerdings ist die Wahrscheinlichkeit, dass das Unternehmen über den Jahres-Funktionen, die einen Return on ukazannomurovne sehr klein ist.In einem solchen Fall übertreibt das Projekt IRR das Ergebnis aus Beteiligungen.Um diesem Mangel abzuhelfen, können auch erwarten, einen modifizierten Indikator für die Rendite MIRR.
zweite Nachteil ist die Schwierigkeit bei der Bestimmung des Wertes der Kapitalerträge in absoluten Zahlen (US-Dollar, Rubel).
Drittens, wenn der Geschäftsplan beinhaltet die abwechselnde Finanzströme ist, dass eine starke Möglichkeit der Berechnung einen falschen Wert IRR.
Beachten Sie, dass bei der Verwendung von IRR-Analysen nur die Investitionsvorhaben, für die Einnahmen die Kosten decken, dh das Verhältnis der Einnahmen, die Ausgaben von mehr als 1. Wert IRR sollte mit dem Wert der Zinssatz und der IRR in der Begründung des Änderungsantrags zu vergleichen entfielen Steuern, Inflation unddie Risiken des Projekts.
