Heute gibt es viele Steuern, die direkt auf unser Immobilien verwandt sind.Sie müssen die Steuern auf fast alle Bürgerinnen und Bürger zu zahlen, mit Ausnahme bestimmter Gruppen von Menschen-Empfängern, von vielen Gebühren befreit sind.
Jeder gebildete Mensch weiß, dass der Verkauf von Eigentum, ist er verpflichtet, die Gebühr an die Staatskasse zu zahlen.Unter dieser Kategorie podpoadaet und Verkaufssteuer auf Wohnungen, die die Eigentümer von 13% zahlt.Aber in jedem Fall hat seine eigenen Steuern "zakovyrka" und "Schlupflöcher", die nicht wissen, alle Bürgerinnen und Bürger.Und vergeblich, müssen die Gesetze, um genau das gleiche wissen, wie, um ihre Rechte und Pflichten an den Staat kennen.In den meisten Fällen, die Menschen nicht haben eine genaue Darstellung - für das, was, zu welchem Zeitpunkt und warum sie für etwas bezahlen müssen sie bereits haben.Zum Beispiel für die gleiche Wohnung (Auto, Hütte).Warum verkaufen beweglichen oder unbeweglichen Vermögens, müssen wir uns an der Spitze einiger anderer Steuern zu zahlen?Es ist sehr einfach - es gab also das Leben, solche Ziele setzen, die den Zustand, also bieten wir die Geldumlauf des Landes.
Aber wenn Sie Ihre Rechte kennen, können Sie wesentlich die Höhe der Steuerzahlungen zu reduzieren.So kann beispielsweise Umsatzsteuer auf Apartments weniger als 13% für den Fall, dass der Eigentümer kann beweisen, dass er nicht aus dem Verkauf der Wohnung Einkünfte hatte, also war seine ursprüngliche Kosten viel höher als der Preis, den sie heute bekommt.Dies ist die erste Version von, wie Sie die Höhe der Gebühr zu reduzieren.Es ist ein weiterer Punkt, der die Steuer selbst nicht ist, und die Größe der Steuerabzug reduziert.Wir sagen, auf einmal, dass dieser Beitrag ist auf zwei Arten berechnet:
- ersten - der Preis aus dem Verkauf von Wohnungen im Vergleich zu den Kosten für den Kauf der Wohnung;
- zweiten - der Preis aus dem Verkauf der Wohnung minus einer Million Rubel.
Eigentümer entscheidet, welche Formel man es benutzt.Steuern kann kleiner (oder sogar null), um eine dieser Formeln.Zum Beispiel, wenn eine Person verkauft eine Wohnung für 4 Millionen Rubel, aber kaufte es für $ 4,5 000 000, wenn das Wachstum der Kosten für die Wohnungen auf ihrem Höhepunkt, er die erste Option verwenden.Und zwar: (4 000 000 bis 4,5 000 000) 13% *.In diesem Fall wird die Höhe der Steuer zu negativ sein, was bedeutet, dass der Eigentümer nicht zahlen eine Gebühr für den Verkauf ihres Eigentums.
Die zweite Version besagt, dass die Wohnung wurde von einem Mann spendete, wurde privatisiert, geerbt hatte, mit anderen Worten - der Besitzer fast nicht dafür bezahlen, um eine Wohnung in die Immobilie zu erhalten.In diesem Fall ist es besser, die zweite Formel zu verwenden: die Summe aus dem Verkauf der Wohnung subtrahieren einer Million Rubel;Differenz, die sich als 13% multipliziert.
oben genannten Optionen sind nur für die Menschen, die weniger als drei Jahre in seiner eigenen Wohnung zu haben.Auch hier gilt diese Regel nur für russische Bürger, Gebietsfremde zahlen Steuer auf den Verkauf einer Wohnung in der Höhe von 30% aus dem Verkauf.Steuer auf Verkauf der Wohnung nicht bezahlen kann diese Eigentümer, die Eigentum besitzen mehr als drei Jahren, das heißt, sind voller Eigentümer von mehr als 3 Jahren.
Viele Menschen interessieren sich für die Frage - gibt es einen Steuer Spende in der Wohnung?Hier können Sie sofort beruhigen, besorgt zukünftigen Besitzer.Mit der Spende von seinen Besitz sich der Spender von der Steuer Einkommensteuer befreit, weil er nicht ein Einkommen diese Wohnung.Schenken Sie zahlen keine Steuern auf die Spende für den Fall, dass er ein Verwandter des Spenders ist.Aber wenn ein solches Geschenk nicht von einem Verwandten, die Person, die das Eigentum angeboten wird, um die Steuer zu zahlen erhalten.
Wir sahen uns an, wie man die Steuer für eine Wohnung zu bezahlen.Kurz, wir können sagen, dass der Eigentümer hält mindestens drei Jahren im Besitz ist verpflichtet, eine Gebühr in Höhe von 13% aus dem Verkauf zu zahlen.Er kann die Formel für die Berechnung der Steuer, die als ideal für seine besondere Version wählen würde.Wenn eine Person eine Wohnung in der Unterkunft mehr als drei Jahren, er ist von dieser Steuer befreit.
