Was ist besser: ein Wille oder Schenkungsurkunde?Zur Beantwortung dieser Frage ist zu berücksichtigen, die vielen Nuancen zu nehmen.Leider hat der Bürger, der nicht weiß, die Feinheiten des Gesetzes, verwirrt häufig diese ähnliche Konzepte.Vorfälle niemand sonst nicht entstanden, haben wir beschlossen, diese beiden Begriffe zu betrachten.
Last Will
sei darauf hingewiesen, dass das Gesetz erlaubt es, Immobilien zu jedermann zu vererben, sei es ein Verwandter, Freund oder Nachbarn werden.Testament - ist für den Bürger, in dem es bestimmt das Schicksal ihres Eigentums im Todesfall zur Verfügung.Diese Eigenschaft, oder andere Dinge, die eine Person beabsichtigt, durch Vererbung übertragen, natürlich, sollte ihm von Eigentumsrecht gehören.
letzte Wille des Erblassers notwendigerweise notariell beglaubigt werden.Ausnahmen von dieser Regel kann nur eins sein - wenn der Erblasser in einer Situation, die sein Leben bedrohen und wegen dieser Situation, ist er nicht in der Lage, zur Verfügung zu gewährleisten.In diesem Fall kann seinen letzten Willen schriftlich einfache Form hergestellt werden.
Um besser zu verstehen, den Willen oder Schenkungsurkunde, müssen Sie mit den Mächten der Bürger, wer die Ausstellung des Dokuments wird umzugehen.Wie bekannt ist, wird der Eigentümer des Grundstücks berechtigt, den Anteil der Nachfolger zu bestimmen, sowie ohne Grund zu enterben.Es ist erwähnenswert, dass der Erblasser kann das Recht auf so genannte "Legacy" auszuüben.Das heißt, er hat die Fähigkeit, bestimmte Personen zu binden, um eine Aktion durchzuführen.Beispielsweise will die Erblasser Erben Ivanov Hauses zu vermitteln, aber mit der Bedingung, dass er zur Verfügung Sidorov Recht auf Leben des Lebens in diesem Hause.
Außerdem ein Wille - ein Dokument, das nicht rückgängig gemacht werden kann.Stoppen seiner Wirkung kann sich selbst, indem er eine neue Ordnung mit anderen Inhalten Erblassers.Oder es kann sogar ganz ein solches Instrument zu kündigen.Daher zu stornieren oder ändern Sie die Reihenfolge der Übertragung von Eigentum kann eine beliebige Zahl sein, aber nur auf Antrag des Erblassers.
Vorteile Fitch
Wenn wir darüber reden, was am besten ist, ein Testament oder Schenkung, ist es erwähnenswert, dass die erste Option hat unbestreitbare Vorteile für den Eigentümer der Immobilie.Die wichtigsten von ihnen - nachdem sie einen wird eine Person hört nicht auf, der rechtmäßige Eigentümer der Wohnung, Haus, etc.Die Erben in der Lage, neu zu registrieren über das Eigentum erst nach seinem Tod.
Darüber hinaus ist die Willensfreiheit in der Lage, einigen wenigen Bestimmungen des Gesetzes.Also, wenn der Erblasser sind deaktiviert oder minderjährige Kinder, Angehörige oder arbeitslosen Eltern, Frau (Mann), dann wird eine solche Person (unabhängig vom Inhalt des Willens) erhalten einen obligatorischen Teil des Vermögens des Verstorbenen, dass sie per Gesetz zustehen.
Denken Sie auch daran - wenn zum Zeitpunkt der Bestellung, dass Menschen in der Drogen-oder Nervenheilanstalt registriert ist, ist es der Wille in der Zukunft kann vor Gericht von seinen Verwandten in Frage gestellt werden.Wenn das Gericht den Willen ungültige findet, seine Bestimmungen sind, natürlich, wird nicht angewandt werden.Das Anwesen würde dann ausschließlich zwischen den gesetzlichen Erben aufgeteilt werden.
Was ist Gutschein?
Was unterscheidet sich von der Geschenkgutschein?Um ihre Unterschiede zu verstehen, müssen Sie zuerst herausfinden, was ist die Schenkungsurkunde.Eine derartige Transaktion erfordert, dass der Besitzer etwas frei überträgt sein Vermögen an eine andere Person (der Beschenkte).Um eine solche Übertragung Zeuge ist gleich der Schenkungsurkunde schriftlich eine einfache Form.Danach wird die Übertragung des Eigentums in der Rosreestra registriert.
wesentliche Unterschied zwischen einem Willen und einer Widmung ist, dass in dem Fall, dass das zweite Dokument eine Person wird der volle Besitzer des Autos, Hütten, Häuser und so weiter. D. Unmittelbar nach der Registrierung des Vertrages.Der Präsentator bzw. aufhört, der Besitzer sein Eigentum über.
bei der Auswahl der Beschenkte keine Grenzen.Senden Sie kostenlose Unterkunft oder Transport-Geschäft kann jeder werden - seine Frau, Neffen, Kinder oder sogar völlig Fremden.Dies kann ein russischer Staatsbürger und Staatenloser oder ein Ausländer zu sein.
Wer profitiert Schenkungsurkunde?
Wie es oder nicht, aber für die Eigentümer der Immobilie Spende Vereinbarung ist weniger bevorzugt.Es gibt Fälle, wenn der Empfänger empfangen Eigenschaft als Geschenk, nur trat auf die Straße hinaus die bisherigen Eigentümer.
Unterschied Spende von Testamenten, die die letztere ist immer einfach zu kündigen, aber der erste, der Vertrag kann nur vor Gericht zu brechen.Geschenk hat andere Einschränkungen.Zum Beispiel, wenn es um die Vermögenswerte während der Ehe angesammelt kommt, dann ist es auf jeden Fall in Betracht gezogen Ehegüter und geben es nur mit Zustimmung der Ehefrau oder Ehemann.
wichtiger Aspekt erwähnenswert, dass, wenn ein Wille ist, dann sind alle von der verstorbenen erworbenen guten gehen an die gesetzlichen Erben.Die erste Kategorie Nachfolger sind Ehepartner, Kinder und Eltern.Insgesamt sind bis zu acht Schritte Erben.Wenn keine Verwandten der ersten Stufe, wird die Eigenschaft der zweite Nachfolger zu bekommen, es sei denn, würde - dritte usw.Es kann auch Situationen, in denen ihre Rechte in Familienbesitz, von denen der Verstorbene nicht einmal wissen, zu verhängen.
, ein Vermächtnis zu starten, müssen Sie durch einige obligatorische Schritte zu gehen - das ist mehr als ein Geschenkgutschein ist von der Wille.Das Anwesen sechs Monate nach dem Tode des Erblassers gemacht.Danach müssen Sie einen eindrucksvollen Paket von Dokumenten zu sammeln: ein Zertifikat von der BTI, Rosreestra, Steuern und andere Papiere.Und erst nach Erlangung eines Zertifikats des Eigentums an den Gegenständen, die der Verstorbene hinterlassen beginnt dabei auf den neuen Eigentümer.
finanzielle Seite
kann nicht abgeschrieben werden, und die Kosten.Lasst uns herausfinden: ein Wille oder Schenkungsurkunde - die billiger ist?
Wenn Sie einen Schenkungsvertrag mit der Hilfe von Rechtsanwälten zu machen, wird es von 2-5000. Rubel.Wenn Sie die Transaktion beglaubigen möchten, bereit sein, für die Beurteilung der BTI berappen 0,5-1% des Wertes der Immobilie werden.Gehen Sie nach rechts auf die Eigenschaft in Rosreestra können sowohl unabhängig als auch durch Immobilienmakler, die haben auf rund 5.000. Rubel zu gewährleisten.Auch ist der Stempelsteuer in Höhe von 1.000 Rubel und die gleiche Anzahl für die Registrierung der Eigentumsrechte zu entrichten.
Darüber hinaus wird der Beschenkte muss Einkommensteuer in Höhe von 13% der Einschätzung der BTI zu zahlen.Doch von dieser Steuer befreit nahen Verwandten des Spenders.
Kosten Vermächtnis
, um festzustellen, was besser ist, jetzt ein Testament oder Schenkung analysieren die Kosten des ersten Dokuments.Nachfolger für die Gestaltung der benötigen, um über 1.000. Rubel, und die gleiche Menge an staatlichen Gebühr zu verbringen.Und auch:
- 0,3%, die sich aus dem Eigentum, aber nicht mehr als 100 Tausend Rubel für die Kinder, Ehepartner, Eltern, Brüder und Schwestern;.
- 0,6% der geerbten "gut", aber nicht mehr als 1 Million Rubel für den anderen Rubriken für Erben.
Wenn Sie dieses Verfahren durchführen mit Hilfe der Makler wollen, müssen Sie ein Minimum von 5000. Rubel zu verbringen.
Ergebnisse.Was ist profitabler: ein Wille oder Schenkungsurkunde?
Es stellt sich heraus, dass für die nahen Verwandten billiger wird abgebenden.Wenn wir uns über andere Personen (entfernte Verwandte oder Freunde) zu sprechen, dann ist es besser, ein Testament zu machen.
