pensar al considerar las reclamaciones sobre la demolición de construcciones no autorizadas tribunales a considerar sleduyuschee.Isk aconsejable demoler la construcción no autorizada, en esencia, es un requisito en el que el demandante está pidiendo a la corte para liberar la tierra, el propietario legal de la que son los datos de la posesión ilegal de tierrasacusado parcela que colocó voluntariamente / erigido en una parcela de bienes raíces en forma de materiales de construcción apilados en la forma del objeto real - edificios, estructuras, instalaciones.De este modo, las instalaciones se encuentran en las carreteras de tierra, cubriendo un pavimento, hormigón, etc., cercar terrenos uchastka.Rassmatrivaya demanda para demoler la construcción no autorizada, el tribunal determina si la construcción no autorizada sobre la base de las características establecidas en el artículo 222Código Civil de la Federación de Rusia.En particular, se establece siempre si la construcción de los inmuebles objeto, no se obtuvieron los permisos necesarios para la construcción de la instalación y observaban los códigos de planificación y construcción urbanas, y no crea ninguna nueva construcción de instalaciones amenazan la vida y grazhdan.Vpolne salud obvio quefirmar - una amenaza para la vida y la salud de los ciudadanos, identificado en la resolución de la controversia, sólo sirve como base para el reconocimiento de los edificios no autorizadas y no una condición para la no aplicación de la ley de prescripción de la pretensión de la demolición de edificios no autorizadas.Por lo tanto, el uso de los tribunales las disposiciones establecidas en el Art. 22 de la Resolución del Pleno de la Corte Suprema de Rusia y el número 10 del Pleno de la Suprema Corte de Arbitraje de Rusia № 22 de 04.29.2010, que la demanda sobre la demolición de edificios no autorizadas que ponen en peligro la vida y la salud de los ciudadanos, la ley de prescripción no se aplica, es, en mi opinión, oshibochnym.Sud se enteró de que la construcción no está autorizado, determina la forma en que el derecho del demandante a ser protegido - el propietario de la corte uchastka.Esli tierra al comienzo del caso, descubre que el solicitante no es el propietario de la tierraterreno en el que el polémico edificio, que, creo, es negar la reclamación, sin tener que instalar en la audiencia si la polémica construcción samovolnoy.Esli demandada violó el derecho de propiedad de la tierra - tierra es completamente vallada, ya sea totalmente o casicompletamente cubiertas de edificios y estructuras construidas ilegalmente, la justificación de la deuda en la demolición de la construcción no autorizada se especificarán artículo.301 del Código Civil de la Federación de Rusia, que da derecho al propietario (legítimo propietario, el Art. 305 del Código Civil de la Federación de Rusia) de tierra para reclamar su propiedad, en la forma de la tierra de la posesión ilegal.En este caso, los tribunales, en mi opinión, debe tenerse en cuenta que, a petición del propietario (dueño legal) para la recuperación de sus bienes, de posesión ilegal extiende un estatuto de tres años de limitaciones.Esta violación de la propiedad de la tierra debe ser reconocida por el tribunal, al menos parte de la tierra queda libre por el demandado, pero no suficiente para su uso, de acuerdo con los usos autorizados de la tierra uchastka.Esli el acusado no violó el derecho de propiedad de la tierra - tierra parcialmente ocupada por la construcción no autorizada (edificios,en forma de edificios, estructuras), la justificación de la deuda en la demolición de la construcción no autorizada se especificará artículo.304 del Código Civil de la Federación de Rusia, que da derecho al propietario (dueño legal) para exigir la eliminación de cualquier violaciónes de sus derechos, a pesar de que estas violaciónes no estaban conectados con la privación de la posesión.Limitación no se aplica a la obligación derivada del artículo.304 del Código Civil (Art. 208 del Código Civil) .Además, el tribunal, creo, va a negar el derecho sobre la demolición de edificios no autorizadas presentadas por el fiscal o la autoridad competente, declarada de interés público, ya que el terreno sobre el que erigió la construcción no autorizadasiempre tiene un propietario específico, el número de tipos de entidades permitidas por la ley aplicable.Los tribunales, por supuesto, deben tener en cuenta el hecho de que la interposición de un recurso sobre la demolición de la construcción no autorizada, el fiscal siempre debe especificar una persona en particular - el propietario de la tierra, en beneficio de la que está siendo demandado.El organismo autorizado, en particular, el estado autorizado o la autoridad municipal, demandando en la demolición de edificios sin autorización, a condición de que él es el legítimo propietario del terreno sobre el que se erige postroyka.I autorizado Finalmente, los tribunales, me parece, debe negar el propietario - la tierra con el arrendadorparcela en una demanda para demoler edificios no autorizados construidos en una parcela alquilada de la tierra, teniendo en cuenta las disposiciones de los artículos 301 y 304 del Código Civil de la Federación de Rusia, si el edificio se especifica erigido sobre un terreno alquilado de la tierra, ya que, según la legislación actual, el propietario-propietario de la tierra no puede ser el dueño de la tierratransmite en arendu.I ahora absolutamente todo.La clave para una adecuada consideración de la disputa acerca de la demolición de la construcción no autorizada es el tribunal adecuado para establecer la propiedad de la tierra.
