Pole saladus, et pensionärid on kõige kaitsmata kihtide elanikkonnast.Vanaduspension on piisavalt parimal sätestada minimaalne vajadus toidu ja riided ja maksta kommunaalkulud.Noh, kui eakas inimene on lapsi, et aidata rahaliselt ja füüsiliselt - teha remonti, minna toidukaubad, jätkata shopping.Aga nii õnnelik pole igaühe jaoks.Mõned vanad mehed-vanematel on täiskasvanud järglasi ise pidevalt küsides "maksta", mõned lihtsalt ei ole lapsi, ja seega ei ole koht oodata toetust.
Mis saab leida väljapääs sellest olukorrast?Näiteks sõlmima alalisi rent.Kui pensionär ei ole pärijad, erastatud eluruumide pärast tema surma, sõidab linna, et mõttekam saada maksimaalset kasu vara tema eluajal.
Mis on elurendis?See sularahamakse, mis perioodiliselt saama inimene kuni surmani.Leping selline on kasulik mõlemale poolele: üks saavad materiaalset abi, arstiabi, mure ja hooldus, mis nõuab, ja teine - kinnisvara hinnaga palju madalam kui turul.Elurendise - reaalne võimalus saada oma korteri, eriti suurtes linnades, kus eluaseme hind tõuseb 5,7 miljonit rubla.Summa makseid annuiteedileping on seotud elatusmiinimumi teema riigis.Elurendise on notari juuresolekul.
Siiski on selles lepingus ja olulisi puudusi.Esimene ja ilmselt kõige olulisem: kui antud rent korter, mille omanik elab, saate helistada ainult pärast tema surma.Seega juhtudel, mil pere aastaid maksab raha rendilepingu, samas motayas eemaldatav korterit, ei ole ebatavaline.Teine miinus - lõputult.Tõepoolest, inimene võib elada pärast kolme kuu jooksul lepingut, võib-olla kakskümmend aastat.Ja kogu selle aja, et ta peab tagasi maksma raha, et sisu.
Juhul kui elurendis on väljastatud vahel 40-aastane mees ja 92-aastane naine.Lepingu sõlmimine on oodata, et varsti on omaniku majas ja olema võimeline liikuma koos oma perekonnaga.Aga saatus otsustatud teisiti.Vanem naine õnnelikult elas 112 aastat vana, ja mees suri 60 ja pärast surma tema täiskasvanud lapsed on jätkuvalt maksma lepingu alusel.Maja, mis oli neil liikuda oluliselt kulunud selle aja jooksul ka 20 aastat, peres on maksnud nii palju kui oleks piisavalt osta 3 neist eluasemeid.
Muidugi, sel juhul - pigem erand, mitte reegel, kuid on selge näide - see on võimatu välja arvutada, kui mitu kuud või aastat elurendis makstakse.
rent-vastuvõtjad minus ainult üks - on oht jooksevad kurjategijad, kes ei taha kulutada raha ja oodata loomuliku lõpuni, et kiirendada oma lahkumist teise maailma.Et seda ei juhtunud, läbirääkimisi paremate heade sõprade - naabrid, sugulased, sõbrad.Lapsed, liiga, võib sõlmida lepingu üüri, eriti kui neid hoitakse rahaliselt, kuid ei põle soov aidata oma eakate vanemate.Elurendise võib välja anda ühe või mitu inimest.Sel juhul saate kasutada vara pärast surma viimane kokkuleppel omanikuga.
ei saa teha seda ise, kuid kolmanda isiku.Näiteks lapsed elavad teises riigis ja ei suuda hoolitseda oma ema ja isa, kuid vara omamine, võib sõlmida lepingu kolmanda isikuga, kes saavad ala vastutasuks rahalist toetust ja abi vanematele.Eiramine tingimused võimalus lepingu lõpetamise rendib kohtus.
