tegemine laenu hüpoteegiga tagatud vara on nn.Seda kasutatakse ostu maja või korterit ja vara ostetakse tagatiseks, kui garantii toetuse, kuid ostjal on õigus seda kasutada.Üks tüüp selline laenamine on "Military Mortgage".Tingimused erineb oma tavalist ettenähtud programmide osta eluaseme.
lugu
Alates 2005. aastast, õigusaktide jõustumisest, millega luuakse võimalus kasutada kõiki sõjalisi kuhjuv hüpoteegiga süsteem (NIS).Samal ajal elamispinna saamisega võib hakata rääkima pärast kolmeaastast osalemine asjaomastes programmides.Toimides sel viisil krediteerimise osta eluaseme sõdurid hakkasid alles 2009.
tema põhimõte on järgmine.Sõdur, kes on kolm aastat pool rahastatavate programmide võivad omandada eluase.Samal ajal oma isikliku konto vahendid kantakse üle, mis saab kulutada osta kinnisvara.See programm on loodud spetsiaalselt sõjaliste, sest nende töö eeldab pikaajalist koostööd.
Kes saab osta maja
Enne tegeleme mehhanism laenu, pead välja mõtlema, kes saavad osaleda programmis, kus saab osta koju kirjeldatud skeemi.Seadus kehtib absoluutselt kõik sõjalised kes töötavad ministeeriumi hallatav teenuseid.Need ei hõlma mitte ainult kaitseministeeriumi ja siseministeeriumi, osalejad võivad olla need, kes alluvad eriolukordade ministeeriumi, Spetsstroy Venemaa, FSB, FSO, Rosoboronzakaz, Peadirektoraat president eriprogrammid ja mitmed teised ministeeriumid.
osalemine kokkuhoidu ja hüpoteegi süsteem võib olla kas kohustuslikud või vabatahtlikud.Vastavalt selle poolest, sisaldab kõiki ametnikke, kes said esimese sõlmitud lepingute teenust alates 2005. aastast, kõik vahistamismääruse ohvitseri ja allohvitseri, kes on teeninud kokku rohkem kui kolm aastat, lugedes alguses samal perioodil.
ka kohustuslik programmi saada need töötajad, kes on edutatud asendis, mis auaste ohvitser, ja need, kes on läbinud asjakohase kursused ja pärast 2008. aastat sai auastmeid.
vabatahtlikult osaleda hüpoteek programm võib igaüks, kes lõpetas sõjalise koolides ja on sõlminud lepingu kuni 2005. aasta alguses.Ka käesoleva süsteemi kuuluvad ensigns õigustavad ametnikud, seersandid ja Alipäällystö.
Kuidas
Paljud kardavad, et osaleda sellise kogunemine vahendeid, kartes jäänud ilma rahata, ilma korpusesse kõik unustada, et see valitsus "Military Mortgage".Tingimused teda järgmiselt: riik hüpoteek programm kõigile osalejatele spetsiaalne isiklik konto föderaalse eelarve on loetletud määratud summa.Kõik sai raha läbi usaldusväärne ja tõestatud rahastamisvahendite korrutada.Eraldatud summa eelarvest aastas indekseerida.Näiteks kui 2012. aastal riigilõivu panus 205 200, 2013. aastal kasvas see 220 000 rubla.
Ostmine vara
et osta oma elukondliku kinnisvara arvelt eelarve, sõjaväelased peavad olema liige NIS, ja puuduv osa raha teha ainult pankades-programmi partnerite.Ülejäänud tavalise eluasemelaenu ei ole väga erinev "Military Mortgage".Tingimused raha, aga rohkem lojaalsed, sest nad tagada tagasisaatmise riik.
standard intressimääraga laenu sõltub esmane või teisene turg, ostetud vara, see varieerub 9,75-11,25% aastas.Samal ajal osta koju sa pead tegema vähemalt 10% oma väärtusest.Samuti sätestatakse laenu periood ja talle antakse aega mitte vähem kui kolm aastat, mille maksimaalne tähtaeg tema komplekt, mis põhineb asjaolul, et ajal täielikku tasumist võlgniku tuleb täita mitte rohkem kui 45 aastat.
ka peame olema valmis, et sõjavägi on kohustatud tasuma kõik kulud, mis on seotud ostu eluase, et olen andnud "Military Mortgage".Tingimused tema ette, et laenuvõtja ise kulub kindlustuse seadus seotud teenused, kinnisvara hindamise ja riikliku registreerimismärgi.
Finantsasutused Pangad, mille arendab "Military Mortgage", saamise tingimused laenu oluliselt ei muutu.Aga igaühel neist on oma eripärad ja nüansse.Selle programmiga koostööd viie pangad: Gazprombank, Sviaz-Bank, Zenit Bank VTB 24, Sberbank Venemaa.Lisaks 30% kõikidest tehingutest läbib ametkondade hüpoteeklaene.
Valides finantsasutus iga sõdur on õigus teada, laenutingimustest igas neist.Aga see ei ole ümbersõit kõik pangad mäleta või registreerida nõuetele igaüks neist.Sait ühendades kõik föderaalsed väed Unis võib leida mitte ainult pankade nimekiri, vaid ka tingimuste osas suurust kindlustust, lisatasud, teenustasud ja muud liiki laenudele.
Tingimused Sberbank Venemaa
Kui sõdur seotud säästud ja hüpoteegi ja otsustas osta maja laenu, ta peaks olema tuttav tingimused erinevate pankade, sealhulgas asjaolu, et Sberbank pakub."Sõjaline Mortgage", mis vastaks tingimustele laenuvõtja, see finantsasutus antakse üksnes osalejate NIS.Pank nõuab klient kinnituseks mõeldud kasutamiseks eraldatud vahendeid mitte ainult osta maja tagatiseks, vaid ka käendus abikaasa (a), on välja kohustuslik kindlustus.Pank pakub kodulaenu 10,5%, maksimaalne tähtaeg registreerimine on vähem kui 20 aastat.Väärib märkimist, et intressimäär on huvitatud laenuvõtja ainult siis, kui ta on teenistusest vabastatud.Kuigi ta oli sõdurite arv, valitsus maksab laenu.
Laenu pangas VTB 24
hulgast sõdurid on populaarne mitte ainult Sberbank.Paljud on huvitatud ja millistel tingimustel on saadaval VTB 24 "Military Mortgage".Tingimused finantsasutus veidi erinev nende pakutud Sberbank.Seega minimaalne intressimäär VTB 24 on 9.4% sissemakse võib olla nii madal kui 10% kogumaksumusest omandamine korterid ja 25%, kui laenuvõtja ostab maja koos maaga.
Samuti nõuab finantsasutus kindlustada riski kadumise või kahjustumise omandatud kinnisvara programmi "Military Mortgage".Panga tingimused ei kaasne kogumise komisjonitasu, kui laenu väljastamist ning raha saab vajadusel tagasi maksta enne tähtaega.Laenuvõtjad üsna laia eluase, sest nad saavad osta korterit järelturul või osta maja hoovis.
paberid
For hüpoteek NIS osalevate liikmete peab esitama pangale sellised paberid: taotlusvorm, pass, mis tõendab õigust saada siht laenu eluaseme.Need dokumendid on piisavalt teha pangal võib otsustada anda vajaliku rahasumma.Juht finantsasutus täita taotluse vorm ja saata see läbivaatamiseks.Kui pank kiidab võimalust saada laenu programmi raames "Military Mortgage", registreerimise tingimused on järgmised: tarbija peab koguma dokumente ostetud eseme.Seega nimekiri nõutud paberid on järgmised:
1. kinnitavad dokumendid omandiõiguse müüja elamispindade.See võib olla müügilepingu annetuse, testamendi, jne ..
2. Tunnistuse, mis kinnitab registreeritud omand müüdud.
3. Tehniline dokumentatsioon: pass, katastriüksuse number.
4. Viiteid, mis näitavad, ei ole võlgnevusi maksmise kommunaalmaksed, rent.
5. Resolutsioon hooldusõiguse müügiks, kui müüja on alaealine.
Oluline on, et kõik dokumendid on nõuetekohaselt projekteeritud, või panga jurist ei kinnitaks Niisuguse laenu.
ennetähtaegsel lõpetamisel
elus on erinevates olukordades, ja mõnikord inimesed on sunnitud lahkuma armee.Mõnikord tekib vajadus, ja need, kes on juba ostnud korteri abiga programmi "Military Mortgage".Tingimused lahkumishüvitis tegemisel laenu ükskõik finantsasutused, paljud kardavad.Enamik kardab kodutus, kuid seda ei juhtu, kui laenuvõtja on nõus maksma ülejäänud oma võla.
riik kohustub maksma laenu on ainult neile, kes teenivad.Kui sõjalise leping tühistatakse, laenuvõtja peab ise täitma kõiki rahalisi kohustusi ning kandma tasakaalu võla.
