Monet ihmiset ensimmäinen kohtaaminen kiinteistöjen myynnistä, usein miettinyt miten vero asuntojen myynti on maksettava ne valtiolle tapauksessa onnistuneen tapahtuman.Vuonna 2012 merkittäviä muutoksia verolain Venäjän federaation ei tapahtunut, joten tulovero pysyi samana - 13% saadusta summasta.Ainoa tapa vähentää tämä prosenttiosuus on vähentää maksun määrä verovähennyksen omaisuutta myyntiin, joka on tällä hetkellä miljoona ruplaa mitään kiinteistöjä.
Lisäksi mukaan 220 artiklan verolain, toinen osa ensimmäistä, jos kiinteistö myytiin omaisuutta myydä yli kolme vuotta, se ei veroteta.Täällä, se ei ole tärkeää, miten se takavarikoitiin myyjä (osto, perintö, luovuttamista tai yksityistäminen).Harkitse tekijät on päivämäärä on rekisteröity USRR josta työntää pois, laskettaessa koko kaudelta.Tarttumaan tilaisuuteen tämän vähennyksen, olisi sovellettava voimassa olevaan verotarkastuksen paikassa suora rekisteröityminen.
itse jälleenmyyjä (alias veronmaksaja) on täysi oikeus vähentää merkittävästi määrää verotettavaa tuloa syömällä ja dokumentointi tapahtui kulut liittyvät suoraan saada tietoja tuloista.Eli jos olet ostanut asunnon 1,100,000, ja vuotta myöhemmin myi sen 1300000, vero asuntojen myynti lasketaan kanssa 200.000.
mahdollista tällainen vaihtoehto, asunto omistaa myyjä vähemmän kuin kolme vuotta.Sitten vero asuntojen myynti vähennetään vain ylittävä määrä miljoonan Venäjän ruplissa.Vero lasketaan todellisen arvon kiinteistöjen ilman miljoona Venäjän ruplissa.Siksi vero asuntojen myynti ei vähennetä missään tapauksessa, jos arvo on enintään miljoona Venäjän ruplaa.Tärkeintä - muista, että missään kiinteistön myynnistä, ei väliä kuinka paljon se ei ole sen arvoinen, kun sopimuksen tekemisestä on tarpeellista antaa ja veroilmoitus myynnistä, joka tapahtui huhtikuun 30 päivään ensi vuonna.
Land on myös kiinteistöjen pisteen ensimmäisen artiklan 130 siviililain, jos se on Venäjän alueella.Siksi vero tontin myynnistä mitataan samalla tavalla kuin myynti asunnon tai talon.
Myy talo on paljon monimutkaisempi kuin vaikkapa asunnon tai tontin.Kun kaikki asiakirjat myynnistä talon useimmiten ei kerätä tai ei varsinaisesti näytä omaisuus tosiasiallisesti myydään.Useimmiten harhaanjohtavaa annetut tiedot alueen maa ja talon, valtion rakenteen, läsnäolo lisäykset ja tekniset ominaisuudet omaisuutta myydään.
asiakirjat myydessään talon tulee olla paitsi rakenteen lisäksi myös maa, johon se sijaitsee.Nykyisen lainsäädännön mennessä, oikeus maahan liittyy läheisesti omaisuudensuojaa sijaitsee se.Kotona usein myy kaikki sijaitsevat tontti vajat, autotallit ja muut rakennukset.Siksi, kun se tulee myyntiin yksityiskotien kuuluu myynti nykyisten ulkorakennuksia ja rakenteita.
Jos päätät myydä talon, sinun täytyy kerätä kaikki asiakirjat ja tarkistaa niiden noudattamista myydään omaisuutta.Voit tehdä itse tai vuokrata suunnittelun ammattilainen alalla myynnin.Mitkä asiakirjat olisi kerättävä?
- todistus oikeus myydä talon, virallisesti rekisteröity;
- tunnistusasiakirja maalla (kiinteistörekisterin passi);
- tekninen passi.
Kaikki asiakirjat on valmis kunnolla, virheettömästi, ilman korjauksia, ja täyttävät todellisuutta vastaavat tiedot muissa asiakirjoissa.Älä unohda, että todellista tilaa rakennusten on otettava huomioon myös ne.
