La copropriété est une forme de collectif et sur la base des activités des membres unis volontairement pour l'utilisation des ressources matérielles et financières.Potentiel de motivation élevé de cette forme de propriété est due à l'introduction de la contribution individuelle (de l'action).À son tour, la propriété coopérative assume de nombreuses formes, voici quelques-uns d'entre eux:
• Développement en collaboration avec la société d'Etat
• Sur la base du bail
• Dans la forme des entreprises industrielles
• banques coopératives
• coopératives de consommateurs
• coopératives de crédit
•coopératives d'habitation.Coopérative
propriété est dans l'utilisation à part entière, la possession et l'élimination de tous ses membres.Membres assemblée de la coopérative trouvé son organe suprême, dans lequel chacun d'eux dans la prise de décision a le droit à une seule voix.Sur cette base, nous pouvons conclure que, malgré le fait que la forme de propriété coopérative est la forme privée - il est géré collectivement par tous les membres de l'association.La propriété
Cooperative, dont le fondement est l'indépendance de la propriété de la charte (action) fonds créé par les contributions des participants.Une contribution est entendu par chaque partie à l'époque de documents d'enregistrement à l'organisme public à un taux qui est disponible pour la loi sur les coopératives ou en totalité.Bien que le Code civil ne prévoit pas une taille spécifique du fonds pour les différentes coopératives, il est clair que leur taille minimale sera significativement différente, la nécessité d'une approbation législative des contributions à une espèce particulière de la coopérative.Par exemple, une coopérative créée pour la construction d'une maison d'habitation, devrait avoir le fonds commun de placement dans le montant du coût de fournir entièrement les coûts de sa construction.
Le principal inconvénient de cette forme de propriété fait plus d'actions, dans le cas où le fonds commun de placement principale ne peut pas couvrir tous les coûts afin de parvenir à un certain résultat.Ainsi, la propriété coopérative oblige portent conjointement la responsabilité subsidiaire dans le montant qui n'a pas été fait, visée au par. 4 de l'art.116 du Code civil, en cas de non-paiement d'une quote-part complémentaire.
Cependant, quand en fait, fonds communs de placement ont été dépensés sur le projet est moins que les participants faits, ils doivent être remis à ses membres obligatoires.Dans la pratique, souvent il se trouve que la taille de la (part) capital autorisé d'une coopérative, en fait, se révèle être beaucoup plus élevé que le coût estimatif de nouveaux logements.En conséquence, les participants reçoivent une propriété avec un faible coût en comparaison avec l'introduction d'actions.
privatisation appartement coopérative comprend une réception officielle du document sur l'enregistrement d'Etat, confirmant le droit à la propriété après une série de documents pertinents au Service fédéral d'enregistrement.Comme la coopérative va dans la pleine propriété de son propriétaire immédiatement après leur remboursement final de la contribution et, en fait, est déjà sa propriété.
propriété coopérative élimine la possibilité de la saisie illégale de biens leur appartenant par des organisations ou des individus et ont le droit de réclamer immédiatement, afin d'éliminer toutes les violations sur la question du remboursement des dommages causés par la propriété coopérative à la suite d'une faute.Le droit des coopératives comprennent la possession, l'utilisation et l'élimination, leur propriété ou l'utilisation de la propriété pour tout autre motif juridique.
