cadastre foncier - un ensemble groupé de données sur toutes les parcelles de terrain sur le territoire de la Fédération de Russie.Ainsi, le point est réduite inventaire à la production, l'évaluation et la préservation de l'information à l'égard de toute terre.Chaque site individuel obtient lors de l'évaluation de son numéro ou identifiant cadastrales.Cela permet d'évaluer adéquatement la quantité et la qualité des terres, ainsi que la possibilité de leur utilisation.Toutes les informations sont stockées dans une forme documentaire ou sur support électronique.Le cadastre foncier résout plusieurs tâches importantes:
- évaluation économique des terres, fixant sa valeur de marché;
- les tâches pour la préservation des terres sur le territoire de la Fédération de Russie;
- les tâches pour améliorer la qualité du sol;
- justification des tarifs établis sur le terrain;Performances
- de toutes les transactions immobilières, y compris l'enregistrement légal des droits fonciers;La gestion
- à tous les niveaux des ressources foncières du pays.
cadastre de la Fédération de Russie exige à la fois l'Etat et des particuliers ou des entreprises.Pour une évaluation adéquate des propriétaires fonciers utilisent souvent exactement les informations enregistrées dans le cadastre foncier.Depuis son évaluation objective et indépendante.Et dans le cas de litiges résolus par le tribunal, ils sont utilisés comme l'information est une information fiable qui ne nécessite pas de vérification supplémentaire.
Toutes les terres dans la Fédération de Russie sont en la possession ou de la propriété de quelqu'un d'autre.Il ya plusieurs catégories de terres:
- propriété fédérale de la Fédération de Russie;
- de propriété municipale;
- propriété privée;Propriété
- des sujets de la Fédération de Russie.
de transférer des terres d'une propriété à l'autre, vous devriez consulter hodotatelstvom aux autorités de l'Etat de la Fédération de Russie selon la catégorie de terres.Le document doit indiquer le numéro cadastral est déjà secteur, la raison pour le transfert, la catégorie qui est actuellement verrouillé terrains nécessaires affecté.Ensuite, vous êtes tenu de prendre une décision de transférer ou de refuser légalement.Pour des raisons juridiques pour déni comprennent:
- déjà imposé une interdiction sur le transfert de terres ou de restriction;
- avis motivé l'évaluation de l'impact environnemental (négatif);Écarts
- dans les données figurant dans les documents de planification territoriale, sur le but de la terre.
Comme cas documenté d'action dans le domaine du transfert des terres a de nombreuses lacunes et insuffisances, la question qui reste très difficile.Souvent nécessité l'intervention de la justice pour la résolution des différends.Cependant, la loi russe travaille constamment à améliorer la réglementation et la création de nouveaux programmes dans ce domaine.Donc, toutes les questions qui comprend le cadastre de l'État, sont en constant développement.Et depuis sa création a fait un excellent travail.
