Setiap rumah berdiri di atas lahan yang memiliki area tertentu.Oleh karena itu, setiap orang harus memiliki induk dua nya dokumen: kepemilikan tanah dan rumah.
pendaftaran lahan di properti pribadi
Untuk pendaftaran Anda perlu melalui beberapa tahap:
- harus dicatat dan dokumen-dokumen di tanah;
- memverifikasi legitimasi transaksi yang dilakukan pemeriksaan dokumen dan surat kuasa;
- memeriksa hak pemohon, tidak ada set kontradiksi;Entri
- dibuat dalam Unified Daftar Negara tersebut;Dokumen tanda
- , mengeluarkan sertifikat kepemilikan.
Untuk pendaftaran kita perlu kertas berikut: KTP, kontrak penjualan, hak atas tanah, rencana kadaster, penerimaan pembayaran biaya negara.
Sederhana prosedur di pendaftaran hak milik
«Sederhana perpajakan" berlaku untuk struktur berikut:
- dibangun di atas tanah untuk berkebun dan dacha rumah;
- cottage dan rumah-rumah yang dibangun di situs dialokasikan untuk pembangunan perumahan individu;
- cottage dan rumah-rumah di dekat pemukiman dibangun di atas jatah khusus, yang dimaksudkan untuk paruh waktu peternakan;
- bangunan lain yang otorisasi tidak diperlukan.
Membuat
Sebelum Anda mengeluarkan kepemilikan rumah, Anda perlu untuk pergi melalui bangunan dan kadaster pendaftaran tanah.Untuk persiapan paspor berlaku untuk BTI, dan setelah memeriksa dokumen yang diterbitkan siap.Biasanya diperlukan waktu dua minggu.Kemudian, Anda harus mengajukan permohonan ke kantor arsitektur perkotaan dengan aplikasi untuk penugasan alamat rumah (atas dasar dokumen dari BTI).Mempersiapkan keputusan berlangsung sebulan.
Untuk membuat kepemilikan rumah akan membutuhkan dokumen-dokumen berikut: rencana kadaster
- ;
- dokumen sertifikasi hak atas tanah;
- dokumen yang menyatakan bahwa rumah dibangun;
- penjelasan rinci bangunan;Pernyataan
- ditulis oleh pemilik masa depan;
- penerimaan pembayaran biaya pendaftaran;Paspor
- pemohon atau dikeluarkan atas nama pengacaranya.
pendaftaran properti rumah negara
Bagaimana membuat kepemilikan rumah di pondok musim panas?Anda tidak perlu memberikan dokumen-dokumen seperti izin bangunan dan sertifikat commissioning.Untuk pendaftaran kepemilikan permohonan diajukan kepada pihak berwenang pendaftaran dengan dokumen tambahan, yang meliputi:
- penerimaan dalam rangkap pembayaran biaya negara.
- paspor pemohon.Jika pemohon adalah perwakilan dari individu lain, ia harus tambahan memberikan surat kuasa, disahkan oleh notaris.
- Deklarasi pada struktur untuk menyelesaikan penampilannya di dua salinan.Ini harus diisi dengan bentuk khusus dari pemilik (dengan orang atau badan tidak tunduk pada perjanjian lainnya).Ketika kompilasi data menunjukkan properti: jenis, nama, sebutan, jumlah kadaster dan datasheet.Dokumen
- membangun hak atas tanah yang bungalo.
Bagaimana membuat kepemilikan rumah pribadi
Sejak tahun 2006, mengadopsi pendaftaran disederhanakan real estate, yang memungkinkan pendaftaran hak milik tanpa mengeluarkan tindakan commissioning.Bagaimana membuat kepemilikan rumah pribadi?Ditempatkan kadaster dan paspor teknis untuk bangunan perumahan dan lahan.Dokumen-dokumen ini mengkonfirmasi pembuatan obyek.Untuk paspor harus menghubungi BTI.Para ahli melakukan inventarisasi rumah dan menyiapkan rencana teknis.Dokumen yang diperlukan untuk pemberian BTI:
- Kadastral ekstrak sebidang tanah di mana rumah terletak (masalah diproduksi di Kadastral Chamber);
- ekstrak dari kadaster kurangnya data fasilitas perumahan;Keputusan
- pada pemberian alamat rumah (asalkan itu adalah dalam pemerintahan kota - di biro arsitektur).
paspor kadaster tanah tidak diperlukan jika Anda sebelumnya terdaftar kepemilikan.Pada 2015/01/03 akan diperlukan untuk membawa tindakan commissioning bersama dengan paspor.
Kemudian beralih ke kantor wilayah pernyataan pendaftaran kepemilikan, penerimaan (pembayaran kewajiban negara), dokumen identitas, Resolusi tentang alamat ditugaskan dan dokumen di plot sendiri.
rumah tinggal di peruntukan lahan
Bagaimana membuat kepemilikan rumah di tanah?Anda perlu dokumen-dokumen berikut: identitas, rencana kadaster, penerimaan pembayaran biaya pendaftaran, hak untuk tanah, rumah dan teknologi aplikasi paspor.
Dengan semua dokumen untuk membuat salinan, tapi asli tentu disajikan untuk diperiksa.Beberapa dokumen harus menyerahkan dua salinan, sehingga yang terbaik adalah untuk membuat salinan sebelum semua dokumen dalam rangkap dua.Aplikasi ini diisi dengan bentuk khusus di hadapan seorang karyawan dari registri.Dokumen yang dikumpulkan diserahkan Rosreestr.Di tangan diberikan tanda terima dengan tanggal diterimanya sertifikat mengatakan siap.
Bagaimana membuat kepemilikan rumah di SNT
Asosiasi berkebun pendaftaran properti mematuhi persyaratan umum.Tapi sebelum Anda mengeluarkan kepemilikan rumah di situs taman, Anda perlu belajar, tidak ada sudah di situs properti orang lain yang berdiri rumah.Jika situs ini gratis, maka pemerintah kota akan menerima sertifikat kepemilikan.Dalam beberapa kasus batas batas.
kemudian memerintahkan paspor kadaster tanah di Rosreestra regional.Hal ini akan memerlukan dokumentasi kepemilikan dan paspor.Materai dibayar.Beberapa hari kemudian menerima ekstrak dari register.
mengisi aplikasi dengan deskripsi rumah kebun, yang menentukan jumlah lantai, luas bangunan dan bahan dari mana itu dibuat.Struktur disimpan dalam register negara.Jika rumah dibeli dari pemilik lain, hanya diterbitkan kembali semua dokumen.Rumah
Desain di desa
Sebelum Anda mengeluarkan kepemilikan rumah di desa, untuk mengumpulkan dokumen yang diperlukan untuk dipertimbangkan oleh kantor distrik di register negara.Paket
dokumen meliputi:
- ekstrak dari tanah dan paspor kadaster di rumah;
- salinan rencana kadaster plot dan rumah;Dokumen
- mendirikan hak untuk sebuah rumah dengan plot;
- paspor pemilik rumah masa depan;Pernyataan
- ke pusat pendaftaran;
- penerimaan tugas negara;
- diaktakan kuasa, jika desain telah wali.
visa terdaftar paspor kadaster tanah dan rumah, pernyataan siap, yang ditandai semua bangunan, dan salinan dari rencana situs dan di rumah.Untuk situs debit harus pada pendaftaran kadaster.Anda juga akan membutuhkan bantuan dari seorang spesialis untuk melaksanakan survei situs.Setelah pemeriksaan semua bangunan yang dikeluarkan paspor kadaster, jika hanya ada tangan teknis.
Bagaimana membuat kepemilikan rumah?Dokumen yang terdaftar dalam daftar umum, dan sebulan diserahkan bukti siap.Jika desain telah wali, ia harus memberikan surat kuasa untuk menjadi notaris.
Membuat sebuah rumah kosong
yatim rumah adalah obyek yang tidak memiliki pemilik, atau jika yang terakhir ini tidak diketahui.Varian dari mantan pemilik properti terbengkalai.Badan-badan rumah melaksanakan pendaftaran negara, menempatkan pada catatan.Alasan untuk ini bisa menjadi pernyataan dari otoritas lokal, di wilayah mereka, dan yang struktur.Untuk pengakuan kepemilikan tidak memiliki kepemilikan pemerintah daerah dapat menerapkan ke pengadilan setelah satu tahun selama pemilik tidak muncul.
Sebelum Anda mengeluarkan kepemilikan rumah, yang ditinggalkan, perlu mengklarifikasi apakah ia memiliki pemilik jika ada kegagalan pada struktur yang memiliki tanah, tidak dibingkai setiap kepemilikan properti.
Bagaimana membuat kepemilikan rumah yang ditinggalkan, jika pemilik tidak hadir dalam waktu 15 tahun?Berdasarkan resep.Asalkan orang yang mempersiapkan rumah terus, jujur dan terbuka yang dimiliki oleh dia sebagai sendiri selama lima tahun.Dalam hal ini, Anda dapat mengambil keuntungan dari resep serakah.Dan orang yang membuat rumah itu sendiri, yang dianggap sebagai pemilik sah masa depan.
Sampai orang yang tepat properti dalam kepemilikan properti sebagai rumah pribadi, memiliki semua hak pembelaan jika klaim untuk pembangunan pihak ketiga yang tidak pemilik.Ketika mengacu pada resep kepemilikan dapat melekat padanya sementara rumah itu dalam kepemilikan yang penerus hukum adalah orang untuk membayar.
Bagaimana menangani dengan "belum selesai"
rumah ini juga dapat diperoleh di properti, tapi tahap utama konstruksi akan selesai.Bangunan tidak dapat ditransfer ke lokasi lain.
Jika seseorang bertindak sebagai investor, perjanjian ditandatangani dianggap dasar hak sebagai pemilik.Kendala di sini adalah satu: jika kontrak adalah titik terdaftar di mana rumah dilewatkan ke kepemilikan setelah commissioning.Kondisi ini dapat mempersulit aksesi untuk kepemilikan rumah.
Bagaimana membuat kepemilikan rumah yang belum selesai?Untuk mendaftar, Anda perlu dokumen-dokumen berikut: deskripsi
- bangunan;
- dokumen proyek;
- izin bangunan;Dokumen
- membangun hak atas tanah.
persiapan yang tidak benar dari dokumen untuk tanah akan dianggap rumah yang dibangun secara ilegal, dan hukum tunduk pada pembongkaran.Pertama, Anda perlu mengatur tanah, dan kemudian - benda diletakkan di situ.
