- salah satu fundamental, itu diabadikan dalam Konstitusi negara kita.Hukum yang relevan mendefinisikan prosedur untuk kepemilikan, akuisisi, transfer, dan sebaliknya berurusan dengan real estate dan lahan.Dokumentasi pembelian dan penjualan tanah - kondisi yang diperlukan untuk masuk ke hak milik dan konfirmasi dari hak-hak mereka.
Negara Konstruksi di negara kita menjadi lebih luas.Untuk pembangunan rumah membutuhkan sebidang tanah yang dapat diperoleh dalam kepemilikan cara yang berbeda.Setiap penduduk, di bawah undang-undang negara kita, berhak sebagian negara.Namun, mereka jarang lokasi dapat sesuai bahkan pemohon paling bersahaja.Pilihan lain - pembelian, menawarkan banyak - dan dari individu dan dari organisasi.
prosedur transaksi seperti ditentukan oleh Kode Tanah.Ia juga memberikan daftar dokumen yang diperlukan.Perbuatan hukum utama adalah kontrak notaris pembelian tanah.Departemen terkait mengembangkan bentuk dokumen.Model kontrak penjualan tanah dapat ditemukan di Internet di situs khusus atau di kantor setiap notaris.
prosedur transaksi tanah Algoritma
dari pembeli tentang hal ini: mencari dan pemilihan objek yang memenuhi persyaratan tertentu, verifikasi kemurnian hukum, perkiraan biaya, menyusun dan penandatanganan perjanjian dan pendaftaran oleh badan yang berwenang.Seperti dapat dilihat dari skema, Membuat pembelian dan penjualan tanah - salah satu tahapan yang paling penting dari proses.Perjanjian
dikembangkan oleh notaris atas dasar dokumen diberikan kepadanya.Dia kemudian dikirim ke pihak untuk diperiksa dan studi.Kesalahan, ketidakakuratan dan mengoreksi tidak dapat diterima, karena dapat menyebabkan kesulitan dalam pendaftaran hak atas tanah.Pengalaman menunjukkan bahwa keterlibatan profesi hukum untuk mengatasi masalah ini dibenarkan dan untuk menghindari masalah di masa depan.Daftar
dokumen untuk pendaftaran kontrak
tahap persiapan pertama-tama perlu untuk menetapkan keanggotaan tanah yang dibeli.Sebagai dokumen pendukung dapat disajikan oleh sertifikat yang relevan, tindakan negara, akta hadiah, dan sejenisnya.Dalam kasus yang mewakili kepentingan pemilik kuasa dikeluarkan oleh pihak ketiga.Semua dokumen untuk pembelian dan penjualan tanah ditransfer ke notaris.
kepribadian pembeli dan penjual set pada paspor atau dokumen menggantinya.Penentuan nilai dinilai tanah oleh para ahli yang relevan.Mereka sedang mempersiapkan suatu tindakan yang menunjukkan harga di mana perhitungan dibuat dari biaya negara.Melakukan pembelian dan penjualan tanah dilakukan dengan partisipasi pribadi dari pihak atau perwakilan mereka.Prosedur
untuk penandatanganan dan otentikasi penawaran
dengan tanah atau properti harus didaftarkan oleh notaris di lokasi mereka.Cari tahu alamat kantor dapat menjadi manajemen regional Departemen Kehakiman.Selama prosedur penandatanganan dokumen notaris menetapkan identitas pembeli dan penjual dan kapasitas mereka.Kontrak dibacakan, jika perlu, membuat penjelasan tentang ketentuan-ketentuannya.Pihak
kemudian menempatkan tanda tangan mereka, dengan demikian mengkonfirmasi niatnya untuk melakukan transaksi.Order ditentukan oleh penandatanganan berikut: pertama, penjual, maka pembeli.Sertifikasi dari kontrak yang dibuat oleh notaris, pada pendaftaran entri yang sesuai dalam dokumen dan stempel aplikasi.Jurnal adalah catatan dari tindakan yang dilakukan.Kontrak
dibuat dan ditandatangani di dua salinan, mereka dipindahkan ke tangan pihak - penjual dan karena itu pembeli.Dalam urusan kantor notaris bersertifikat fotokopi itu.Rincian transaksi dicatat dalam Daftar Negara, yang berfungsi sebagai dasar untuk status pemeriksaan dari situs.
eksekusi tepat waktu dan secara hukum berwenang dari pembelian dan penjualan tanah berfungsi sebagai konfirmasi hak Anda dan menjamin keamanan properti.
