Kā pārdot akciju dzīvoklī?Šis jautājums ir galvenokārt interesē tiem, kam pieder īpašums kopā ar citiem īpašniekiem.Un tur tas ir, kad jums ir nepieciešams, lai palielinātu savu dzīves telpu.Tāpat kā ar minimāliem zaudējumiem izsniegt šādu darījumu?
Kas nepieciešams, lai uzzinātu, kā pārdot īpašumu kopumā, viņi zina gandrīz visu.Bet ko tad, ja jūsu īpašums ir tikai daļa no mājokļa?Tas ir grūti, jo tas nav iespējams atdalīt vienu istabu no cita dzīvokļa burtiskā nozīmē.
bieži par to, kā pārdot akciju dzīvoklī, domāju pāru laulības šķiršanu.Galu galā, to galvenie aktīvi iegādāti kopā - šo īpašumu.Šī situācija ir līdzīga tai, kad dzīvoklis miruša radinieka mantos vairāki cilvēki.Un ikvienam ir īpaša papīra, kas apliecina viņa īpašumtiesības.Saskaņā ar viņas, viņi varētu darīt ar daļu dzīvokļu neko.
Izvēlieties daļu un publiskot
Pirms pārdot savu daļu dzīvoklī, ir nepieciešams atjaunot īpašumtiesības uz locītavas ir pašu kapitāls.Ja jūs runāt valodā, juristu, tad "izcelt daļu natūrā".Kā likums, visi īpašniekiem ir vienādi.
Kad šī procedūra ir pagājis, īpašnieks cenu nosaka tās akciju piedāvājot iegādāties no pārējo īpašuma īpašnieku.Noteikt savu atbildi, tiem mēneša laikā.Ja pēc šī perioda nav piedāvājumu no saviem kaimiņiem nav saņemta, jūs varat pārdot daļu no jebkuras citas personas.Līdz ar to ir labāk sagatavo rakstisku apelāciju.
Tas bija tad, un tas varētu būt nepatikšanas.Fakts, ka īpašnieki pirmpirkuma tiesības uzskatīt par sava veida atļauju pārdot akcijas.Un, piemēram, zaudēja, nevis saņemt rakstisku paziņojumu.Bet bez oficiālas atteikumu pārdot savu daļu no dzīvokļa Jūs nevarat.
Kā pārdot akciju dzīvoklī pāri tiesā
Ja jūs joprojām ir viens no kopīpašniekiem nemitīgi paslēpta no jums, jums ir nepieciešams, lai piesaistītu notāra.Tā nosūta rakstisku paziņojumu.Nu, tad varat doties uz tiesu.Likums paredz, ka gadījumā, ja vieta nevar lietot kopā, tad īpašnieks ir akciju atpirkšanu var pieprasīt īpašniekam vairāk.Būtisks risinājums tiem, kam pieder akcijas, studio tipa istabas.Pēc tiesas lietā, iespējams, ir nolēmis savā labā.
Un, ja jūs dotu?
Kā pārdot daļu no privatizētā dzīvoklī, ja īpašnieks turpina uzņemties pret otru, un, lai atrisinātu lietu tiesas ceļā nevajadzētu būt?Tādā gadījumā jūs varat veikt ziedojumu līguma daļu.Saskaņā ar likumu, par šādu darījumu, nav nepieciešama piekrišana no citiem īpašniekiem.
Taču šajā izgudrojuma realizācijas variantā, ir viens trūkums.Pēc tam, kad darījums nav juridiski atbilst tās būtību.Tas ir, ja pircējs ir samaksājis par akciju ir pilnīgi, vai nemaksā vispār, jūs nevarat pierādīt viņam neko.Juridiskā pierādījums būs.Pēc ziedojuma līgums neparedz samaksu.
Jebkurā gadījumā atbilde uz jautājumu "Kā pārdot akciju dzīvoklī," ir atkarīga no vairākiem detaļas: īpašniekiem nekustamo īpašumu un to attiecības ar jums, kā arī lieluma akciju.
