īre pašvaldības īpašuma - tas ir viens no galvenajiem avotiem reģionālā budžeta.Tādējādi saskaņā ar pašvaldības īpašums tiek domāts īpašumu, kas pieder pilsētai (ciems, norēķini, un tā tālāk. D.) Kopienā.Šis īpašums ir parasti ir pieejami ar vietējo pārvaldi, rīkojas pilsoņu šīs administratīvās vienības.Ņemiet vērā arī to, ka, lai gan federālā likumdošana apstiprina vispārējo tiesisko mehānismu nodošanu pašvaldības īpašuma privātās rokās, bet procesuālie jautājumi tiek atrisināti uz vietas, saskaņā ar reģionālo pārvalžu pieņemtajiem tiesību aktiem.Tomēr apskatīt viss kārtībā.
Vispārējie procesuālie aspekti
federālais likums nosaka sarakstu ar objektiem, kurus var iznomāt vai pārdot izsolē, pamatojoties uz konkurenci.Pats sarakstu ar šādiem objektiem tiek saskaņota ar Anti-monopola komitejā.Ja rūpīgi pārskatīt visus noteikumus, jo īpaši valdības pasūtījuma numurs 67 no 2013. gada, kļūst skaidrs, ka nomas pašvaldības īpašumu tiek veikta galvenokārt publiskā izsolē.Par savu rīcību ar vietējās administrācijas apstiprināts rīkojums.Protams, tas nozīmē, ka pārdošana pašvaldības īpašuma izsolē Čeļabinska atšķiras no piedāvāti Tver un Kaļiņingradā.Bet velns, kā mēs zinām, ir ziņas.Šis darbības veids, lai tā ir vislabāk izdarīt pēc nepieciešamo juridisko konsultāciju, un labākais no visiem - ar viņa advokāts saistītās darbības.
prasības
rent pašvaldību īpašuma pieprasa atbilstību īpašajiem noteikumiem un prasībām.Pirmkārt, paziņojums par pārdošanu izsolē tiks paziņoti 20 dienas pirms sapulces.Šajā periodā, visi potenciālie pretendenti un citas ieinteresētās puses ir pilnībā informēti par plānoto konkursu.Tiek pieņemts, ka šāda atklātība palīdzēs novērst korupciju un veicinās veikšanai godīgu tirdzniecību.Otrkārt, procesuāli izveidoja sarakstu ar juridiskām un fiziskām personām, kas pielaisti sacensībām.Tellingly, izsolē par pašvaldības īpašuma pārdošanas tiek veikta neatkarīgi no kvalifikācijas pretendentiem, tostarp esamību / neesamību par tehnoloģisko bāzi, finanšu un cilvēkresursus.Ja jūs ignorēt šīs prasības izsoli var atzīt par spēkā neesošu.Tajā pašā laikā, izsoļu organizētājs kā obligātu procedūru nosaka lielumu, finanšu noguldījumu, kas garantē uzņemšanu konkurētspējīgām izsoles dalībniekiem.
līgumus un saistības
noma pašvaldības īpašumu tiek realizēta caur līgums starp izraudzīto pretendentu un vietējo administrāciju.Šī vienošanās nosaka sarakstu izīrēto iekārtu, samaksas procedūra noma, sodi gadījumā nepilda līgumsaistības, juridiskajām pilnvarām pusēm.Atsevišķs postenis paredzēts papildu saistības, ko nomnieks ir uzņēmusies (ietaupot darbavietas, remonts ēkas, ēku rekonstrukcija un N. utt.).Turklāt izrakstīto force majeure apstākļiem, kas var izraisīt pārskatīšanu līgumsaistībām, savstarpēji vienojoties.
