Šodien Milzīgu popularitāti ieguva dvīņu māja.Kompānijas-izstrādātājiem radīt būvniecību tikai tādiem īpašumiem, jo tas ir ļoti rentabls ieguldījums un ērts risinājums iedzīvotājiem.Tomēr ir noteikta trūkums, pērkot šāda veida īpašumu - proti, reģistrāciju un reģistrāciju.
Kā dvīņu māju?
īpašuma īpašnieki var iegādāties zemes gabalu, uz kura ir telpa ar daļēju īpašumtiesību ir absolūti bezmaksas.Nav skaidras atbildes uz jautājumu par to, kurai tiesai ir jāspēj noteikt identitāti par daudzdzīvokļu māju tipa.Vairumā gadījumu, jautājums iesaistītas pašvaldības.
veikt pārdošanu vai apmaiņu par māju vai daļu no tā vajadzētu sagatavot šādus dokumentus:
- pase;
- dokuments īpašumtiesību (pirkuma līgumu, maiņas vai dāvana);
- apliecība par reģistrāciju tiesībām (ja īpašums tika iegūtas pirms 1998. gada, zīmogs tiek likts uz līgumu);
- guļbūves (pieejams Izziņu, ilgums - 5 gadi);
- kadastra pase (arī izdota BTI);
- izraksts no vienotā reģistra reģistrācijas tiesības (neuzrāda konfiscējot mantu);
- izraksts no mājas grāmatas (pieejams pie pasu birojā vai pārvaldības sabiedrības);
- atteikšanās no iegādei kopīpašniekiem (obligātās gadījumā akciju īpašuma).
arī par darījumu kā papildinājums var palīdzēt sagatavoties norēķinu par visiem komunālajiem maksājumiem un nav nodokļu parādu.
tipoloģija dvīņu māju
ja konstatēts istaba dvīņu māja rindu māja, reģistrācijas palāta reģistrācijas īpašumtiesību tiek veikts uz zemes, kas atrodas viens dzīvoklis.
Ja īpašnieki ēkas ir kopīgas tādas jomas kā koridoros vai kāpnēm, māja ir jāreģistrē kā dzīvokli, kas nozīmē, ka īpašnieki būs akciju īpašnieki.
rekonstrukcija duplex
Atkarībā no tā, ko ir reģistrēta kā jūsu dzīvokļa īpašumu, pastāv atšķirība, izstrādājot dažādus dokumentus, kas ļauj rekonstrukciju un papildu būvdarbus.
Gadījumā, kad māja ir projektēta kā dzīvokli, jebkura būvniecības un rekonstrukcijas darbus, piemēram, remontu jumta, jāuztur būvatļauja ir otrais īrnieki.Nepieciešamība pēc šīs procedūras sakarā ar to, ka ēka atrodas viena zemesgabala.
Ja jūsu dvīņu māja ir rindu māju būvniecība, atļauja nav nepieciešama.Vienīgais lielais patēriņš šajā gadījumā - nav kaitējuma un kaitējumu, kas nodarīts ar kaimiņiem, kā rezultātā remontdarbus.Pretējā gadījumā sienu īrniekiem ir tiesības iesniegt prasību tiesā un iekasēt jums pilnu izmaksas par darbu, lai atjaunotu ēkas, kas ir rezultāts jūsu remonta bojāts.
pagarināšana uz pāra māju ir arī rekonstrukcija, tādēļ, ja mājā ir statuss dzīvoklī, tā pieprasa papildu koordināciju ar visiem akciju īpašniekiem.
dizaina iespējas Dvīņu mājas
Šodien vairāk un vairāk populārs ir tipiski dvīņu māju projekti.Jāatzīmē, ka "modelis" nenozīmē "parastākā" un "vienveidību."Galvenā priekšrocība šādām norisēm ir ērtības un praktiskumu, jo šie projekti ir tie, ar lielāko panākumu ekspluatācijā.Piemēram, ja jūs veidot 2-3 mājās vienu projektu, un gadu vēlāk īpašnieki sāka sūdzēties par sliktu būvniecības kvalitāti, tad šo izkārtojumu, lai padarītu uzcelt dzīvojamo vairs, un tāpēc tas nekad nekļūs standarts.
dvīņu māja uzbūvēta uz gatavu projektu absolūti nenozīmē taisnstūra ēka ar kvadrātveida logiem.Neapšaubāmi, šādās ēkās nekas lieks, un absolūti nestandarta, bet tas nenozīmē, ka māja izskatās samākslots vai banāls.
Projekti dvīņu māju, var būt pilnīgi atšķirīgs.Ir divi galvenie veidi: simetriskās un asimetriskās.
Projekti simetriskas dvīņu māja
Šī ēka ir dzīvojamā ēka, sadalīta divos dzīvokļos.Šī tipa nosaukums cēlies no ar to, ka abi pilnīgi plakans atspoguļots viens no otra, bet gan attiecībā uz starpsienām, kas atrodas visbiežāk vidū no mājas.Šādās ēkās kopā tikai jumts.Attiecībā uz māju pieguļošās teritorijas, žogi un verandas tās atsevišķi - no dažādām pusēm no mājas.
Projekti asimetrisks dvīņu māja
Šādas ēkas - dzīvojamā ēka, dzīvokļi atrodas asimetriski attiecībā pret otru.To izkārtojums var būt pilnīgi atšķirīgs, un attiecīgi, un formas mājā var būt diezgan neprognozējams.Ieejām dzīvokļi atrodas dažādos veidos, neizslēdzot risinājums blizraspolagayuschihsya durvis.
duplex nav jābūt viens stāsts.Ir mājas ar divu vai trīs stāvos.Dzīvokļi šādas ēkas var iedalīt simetrisko un ir dažādas izejvielas, un attiecīgi, katram dzīvoklim ir atsevišķa telpa.Ir projekti, māju ar diviem stāviem, kur iedalījums dzīvokļu dodas pa stāviem.Tas ir, piemēram, pirmajā stāvā - tas ir viens plakana, un otrā - no otras puses.Plāni šādas iekārtas, visbiežāk tas pats, tas ir ērtāk uzstādīšanai sakaru sistēmām, piemēram, kanalizācijas un ūdens piegādi.Daži no tiem ir paredzēti kopīgai dizainu ieejas un kāpnes.
Šeit ir galvenie veidi projektiem dvīņu mājas, kas ir visvairāk izplatītas šodien.Ir vērts atzīmēt, ka katrs gadījums ir nepieciešams, lai izvēlētos vispiemērotāko variantu, ņemot vērā prasības un iespējas.
