Tas nav noslēpums, ka darījumu skaits un darījumos ar nekustamo īpašumu turpina augt.Tas attiecas ne tikai uz pirkšana / pārdošana, bet arī citus apstākļus, kas var stāties pretī katram.Tādējādi, pat plāno pirkt vai pārdot īpašumu, zinot, ka šādi dokumenti titulu nebūs lieki.
kam tas varētu būt noderīgi?
- pircēji un pārdevēji nekustamo īpašumu;
- saņem mantojumā dāvanu;
- tiem, kuri privatizēt savu dzīves telpu;
- īpašniekus.
viedoklis, ka juridiskie dokumenti - apliecība par īpašumtiesībām, ir kļūdains.Pēdējais tiek iegūts, pamatojoties uz to, bet nav.
juridiskie dokumenti - kas tas ir un kā tie tiek veikti?
Šie dokumenti, kas apliecina tiesības iekļaut:
- līgumus, kas reģistrē tiesību nodošana un tās nosacījumiem (dāvana, iegāde, privatizācija, tirdzniecība, un tā tālāk);
- pierādījumi iegūti pēc pieņemšanas mantojuma;
- stājies spēkā tiesas lēmumu un apdzīvotās vietās (kā rezultātā sadali nekustamā īpašuma tiesības);
- akti par ekspluatācijā (par māju, ēkas);
- projektu stadijā - papīrs, kas apliecina maksājumu pilnā akcijas (par GSK, HBC un DSC).
lēmumi vai lēmumi vietējo padomju tautas deputātu (par saņemtajiem pēc 1993. gada 29. oktobra komiteju par obligātu reģistrāciju zemes) ir arī dokumenti, kas ieviestu tiesības, ja mēs runājam par jomām.
sertifikāts beztermiņa tiesības izmantot zemi vai īpašumu, tiek uzskatīti tikai kopā ar attiecīgajiem lēmumiem un rezolūcijām.
Šo dokumentu sarakstu nosaka ar Likumu par valsts reģistrācijas tiesībām.Diezgan bieži juridiskie dokumenti var tikt izsniegti brīvā formā.Patiešām, daudzi veidi apstiprinātiem dokumentiem nepastāv (piemēram, līgumi).No otras puses, prasības par to vairāk nekā skaidrs: tie nedrīkst būt pretrunā ar likumu, ir detalizēts apraksts no darījuma veida un tiesībām uz to, kā arī visa informācija par tās dalībnieku.
dokumentus no BTI, dažādi fondi un nekustamā īpašuma pārvaldības, nedrīkst būt labās izveidi un tās papildināt.
Ja papīrs rakstīts ar roku, rokraksts jābūt salasāmam un teksts - rakstisks pildspalva.Loksnes vairāku lappušu dokuments ir numurēti un šūtas.Teksti, ko nevar nepārprotama interpretācija, kas ietverti tām (rediģēšana, reģistra, tīrīšana, uc), tas ir labāk nevar parakstīt, jo tas var novest pie nākotnes problēmas ar reģistrācijas iestādēm.
parasti pareizi formāta dokumenti ir beztermiņa (izņemot gadījumus, kad termiņš ir noteikts dokumentā).Viņi tikai ir jāmaina, ja nesen pieņēma likums ir pretrunā ar veco, saskaņā ar kuru tie tika veikti.
juridiskie dokumenti - kādi tie ir domāti?
Vispirms tie ir jāreģistrējas savas īpašuma tiesības, kas ir rezultāts darījuma.Kad runa ir par īpašumu, papīra, uz kura funkcija uz ilgu laiku, viņi nevar mainīt, kamēr nav nepieciešams veikt nekādas darbības.
Otrkārt, tie ir vajadzīgi, lai aizstāvētu savas tiesības (ja kāds apgalvo tos).Tātad, tas ir noticis, ka persona saņem reģistrācijas apliecību organismā, un pēc kāda laika - tiesā, un tas bija ļauns vēsturē dzīvokli, kuru viņš nopircis.Tādēļ jebkurš nopietns aģents pirms darījuma pārbaudes dokumentiem sadaļas uz nekustamo īpašumu, un sekot visā ķēdē (kad un kam īpašums tika nodots visā vēsturē esamību).
