vārds "noma", kas vācu valodā nozīmē "atgriešanās" ir vairākas nozīmes.
Jo īpaši, nomas maksas ekonomikā - ir nepārtraukta pastāvīgs indeksēti ienākumi, kas tiek pievērsta kapitāla, zemes vai citu īpašumu.
Viena persona tiek uzskatīta par saņēmējs noma.Šis cilvēks nodod savu īpašumu savā īpašumā kādu sauc īre maksātājs.Darījums, kas ir par dalībnieku, uzskata, ka nodokļa maksātājam, lai sistemātiski pārskaitīt naudu saņēmējam vai citus līdzekļus, lai nodrošinātu tā uzturēšanu.
Rent - vienvirziena līgums.Pensionāri tūlīt pēc nodošanas aktīvu īpašumā citu, saglabā tiesības, bet nav pienākums.
Maksātājs arī īrē pēc galā saņem tiesības rīkoties ar īpašumu, ko paredz likums.Viņš var tiešām baudīt īpašumu, lai gūtu labumu no šādas izmantošanas, atsavināt aktīvus savā (piemēram, dot).
civilā likumdošana Krievijas Federācijas piešķir dažādu veidu mūža renti.
nemainīga, kad tiesības uz īpašumu mantojumā vai pēctecību.Šo ikgadējo pabalstu izmaksā bezgalīgi.Saņēmēji var kalpot organizācijas, daži juridiskām vai fiziskām personām.Priekšnoteikums Šādu mūža rentes maksājumus, ir jāievēro stingri noteiktos laika intervālos, piemēram, reizi mēnesī vai ceturksnī.Regulārie maksājumi tiek izbeigts tikai tad, ja maksātājs izpirkt īri.
mūža - šis līgums izdevīgs visām pusēm.Saņēmējs nosūta savas mājas (vai citu īpašumu) Ltd, par kuru viņam ir pienākums iekļaut saņēmēja nāves, viņš piekrita sniegt pakalpojumus darījuma vai maksāt fiksētu naudas summas.Īpašums kļūst par īpašumu citai personai (maksātājs) tikai pēc nāves saņēmējam.Mantas atsavināšanas var būt bez maksas (ņemti vērā tikai tad, kad īre) vai samaksāts (iznomāt maksāt papildu summu).Svarīgi: lielums īres nevajadzētu būt mēnesī mazāk nekā 1 minimālā darba alga un pastāvīgi indeksētas.
kalpošanas atbalsts ar uzturēšanu saistīta tikai nodošanu nekustamo īpašumu.Maksātājs var izmantot mantu saņēmēja tikai divos gadījumos: vai nu ar viņa rakstveida piekrišanu, vai arī pēc viņa nāves.Šādi nomas maksas nozīmē, ka maksātājs saturēs saņēmējam ir jāmaksā par viņa aprūpi, ucDažreiz tas tiek aizstāts ar naudas summu.
zaudējumu, zudumu, iznīcināšanu vai kaitējums īpašumam līgumā vainas saņēmēja - nav iemesls līguma pārtraukšanu, viņš paliek spēkā.Tāpēc, nodokļu maksātājiem jābūt uzmanīgiem: viņi ir draud milzīgus zaudējumus.
izbeigt šādu līgumu vai savstarpēji pusēm vienojoties, vai gadījumā, ja tās nosacījumu nepildīšanu.
Ir jēdziens zemes noma.Zemes noma - ir summa, kas ir jāmaksā par nomu vai ierobežoto resursu izmantošanas, vai ienākumiem, ka zemes īpašnieks saņem no saviem īrniekiem.
In feodālās sabiedrības pastāvēja darba īri, dabas īres (nomas natūrā), skaidras naudas maksājumus.
Šodien ir šie īres veidi:
Absolute, kas maksā nomnieks visās jomās, neatkarīgi no to izmantošanas un auglību.
diferenciālis iegūst, jaunākās tehnoloģijas, pozitīva ietekme uz produktivitāti un, kā rezultātā, ienesīguma un kopējiem ieņēmumiem.Ja zeme ir ļoti produktīvs, veidojas pirmā veida šādu nomas maksu, un, ja jums ir nepieciešams lielas investīcijas - otrā veida.
Monopols - atsevišķa veida noma.Viņš tiek samaksāta vai saņemta par pārdošanu (pirkuma) pamatlīdzekļu veidu lauksaimniecības produktu monopola cenu, ievērojami augstāka nekā to vidējās izmaksas.
īpašnieki var saņemt nomas maksu par zemes izmantošanu, uz kuras atrodas augi, ir derīgo izrakteņu ieguves, ucŠajā gadījumā bieži vien ir atšķirīga īres maksa.
