Leasing.

Buitenlandse woord "leasing" in ons leven komen.Vandaag de dag, het is een vrij populaire dienst.Echter, niet ieder van ons kent de betekenis van het woord "leasing".De definitie van dit begrip verbergt achter een hele financiële systeem.Ondanks de schijnbare complexiteit, de waarde van dit woord is vrij eenvoudig, en geregistreerd in de RF wet №164.Naar aanleiding van het, leasing (de definitie is bevestigd) is een soort investeringen activiteit op de aankoop en overdracht van het pand, op basis van een speciaal contract.Volgens hem, natuurlijke of rechtspersoon is een huurder van het onroerend goed voor een vast bedrag voor een bepaalde periode en met het recht op terugkoop.

natuurlijk niets ingewikkeld over, anders dan de officiële waarde van het woord.Er zijn vele andere opties voor een uitleg van het woord "leasing".De definitie en de betekenis van hen, echter, komt altijd neer op een ding - om wat kapitaal te investeren voor de aankoop van onroerend goed, die vervolgens zal worden verhuurd.Leasing is altijd zij aan zij met leningen, verhuur uitrusting en een verscheidenheid van de investeringen.Zelf het mechanisme drie partijen betrokken: de belegger, de verhuurder en de huurder.Leasing, waarvan de definitie wij nu weten, zijn voordelen en kan worden beschouwd.Deskundigen beweren dat als gevolg van deze dienst:

1. verzacht het probleem met liquiditeit.
2. Huurder een kans om niet alleen om hun eigen productie te verhogen, maar ook als contant geld en de tijd te houden.
3. Geen behoefte om deel te nemen in de productie van vreemd vermogen.

Alle deelnemers van het huren van relaties kunnen kruisen met elkaar: de investeerder, op grond van hun functie, biedt krediet aan de verhuurder.Dat laatste is niet alleen de kredietnemer.Het is meer en de eigenaar van de verworven en verwijderd van het pand, dat wordt overgedragen aan de huurder in de vorm van het contract.

Leasing diensten zijn nog steeds een aantal voordelen:

• aantal kopers bij de fabrikanten van machines en installaties verschillende keren verhoogd;
• via leasing mogelijk om geld te besparen op het kopen van dure apparatuur fabrikant;
• krijgen bepaalde voordelen door leasing;
• de verhuurder neemt de noodzaak de betaling van het volledige bedrag van de apparatuur, zodat hij de resterende middelen zou kunnen sturen naar andere industrieën.

Er zijn verschillende varianten van deze dienst:

1. Finance lease - een transactie die de terugkeer van alle fondsen gaat worden besteed verhuurder in het contract.Bovendien, op dit moment vaak opgeladen aflossingen, en het einde van het contract bedrag van hen kan oplopen tot 100%.
2. Leaseback - een optie op grond waarvan de eigenaar is de verkoop van hun apparatuur in een bedrijf en dan tekent een contract voor de huur van de uitrusting.
3. leverage.Hoofdzakelijk gebruikt in de uitvoering van de duurste projecten, zoals voorgesteld de financiering via verschillende kanalen.
4. onderhuur.Serviceoptie die wordt uitgevoerd door middel van verscheidene mediatoren.
5. Operationele leasing.Gekenmerkt doordat de gedeeltelijke afschrijving van de apparatuur wordt geleverd met de voorwaarde dat de huurder vereist om de integriteit van het apparaat te controleren.

Volgens de definitie van leasing, het impliceert een zekere financiële kosten.Ze hebben de naam van de lease-betalingen - dit is het bedrag dat de huurder voor ontvangen diensten.Laten we eens kijken naar de belangrijkste kenmerken van de leasetermijnen.In hun samenstelling, in de regel, zijn onder andere:

1. Afschrijvingen materiële voor de gehele periode waarin de overeenkomst.
2. een vergoeding te betalen aan de verhuurder in de berekening van de gebruikte middelen.
3. Commissie.
4. betalen voor extra diensten.
5. kosten van het onroerend goed, maar alleen als het contract geregistreerde punt van de verlossing.

Zo leasing - het is rendabel en gemakkelijk voor iedereen.