grunn av utilstrekkelig nivå av sosial boligbygging og for treg til å sikre de trengende og venter på fast eiendom, staten begynte et program for økonomisk støtte til familier med kjøp av leiligheter.Sammen med mulighet for å tjene penger på "fødselspermisjon kapital" og motta skattekort, kjøpere kan nå ordne subsidier for boliger.
For å finne ut hva som er et boliglån med statlig støtte, og hvilke kategorier av familier kan regne med nødvendig bistand til å gjelde de lokale utøvende myndigheter.Det bør også gis den nødvendige sett av dokumenter for registreringsbevis for levering av subsidier: søknaden, pass, vigselsattest, dokumenter som bekrefter behovet for å bedre boforhold og andre.Staten er klar til å finansiere inntil 40% av kostnadene for boliger (når du kjøper bruker programmet "Boliglån med statlig støtte").
Virkeligheten ser ikke så rosenrød.For det første er det nødvendig å få tilskudd til familien ble anerkjent som et løsemiddel.For boliglån med statlig støtte gir at resten av kostnadene for boliger "sosial enhet" lønn fra egne midler.For det andre, ved beregning av tilskudd benyttes to indikatorer: verdien av boareal per person (for tiden satt til 18 kvadratmeter for en familie på tre), og den gjennomsnittlige prisen på 1 kvmboareal i Russland.
Det er klart at anvendelsen av sistnevnte tall er berettiget bare for å spare offentlige midler, fordi prisen på boliger i Moskva og i landsbyen nord for polarsirkelen er ti ganger verre.Dermed kan boliglån med statlig støtte være gunstig, men bare én kategori av befolkningen som er i stand til å kjøpe et hus i en storby og uten involvering av eventuelle subsidier, siden selve erstatningsbeløpet vil være på 40%, og bare 10-15% (kjøpet av en leilighet i byen).
blant alle russiske banker i dette programmet fungerer bare "VTB 24" og "Sberbank".Boliglån med statlig støtte i disse organisasjonene gir lån på opptil 80% av kostnadene for boliger (gitt at den faktiske mengden av tilskuddet er ofte mindre enn 20%, er det klart at en del av den første bidrag familien har fortsatt å akkumulere).Utlånsrenten er 11%, begrepet - opp til 30 år.Dessuten er den som låner gis anledning til å bruke fødselspermisjon kapital til å betale seg, og få skattefradrag for renter betalt.
Skaffe et sertifikat for tilskuddet vanligvis tar et par måneder, så søknaden vil bli vurdert i den utøvende myndigheter på alle nivåer.Tatt i betraktning den månedlige veksten i boligprisene i de store byene, er det trygt å si at i dagens eiendomsmarkedet og ved å bruke den gjennomsnittlige boligprisene i bosetningene, boliglån med statlig støtte har nesten ingen betydning.
