dag er begrepet "investering" svært populært blant flertallet av befolkningen.Dersom tidligere dette ble gjort bare velstående og store kapitalister, den nå endret brått.Investeringsprosjekter - hva er dette?Hvordan å implementere dem til å oppnå en konstant og stabil inntekt?
Gjennomføringen av forretningsplanen
Internasjonalt investeringsprosjekter - er planer som er forbundet med å investere for fremtidige overskudd.I en generell forstand, har noen ny forretningsidé eller annen måte å tiltrekke seg ny kapital.Det er derfor i videste forstand av investeringsprosjekter - er aktiviteter knyttet til gjennomføringen av forretningsplan for selskapet å oppnå ønsket resultat.Prosessen med implementering i de utviklede økonomiene - er en serie koordinerte og inter-relaterte aktiviteter: Kjøp av utstyr og maskiner, konsulenttjenester for utarbeidelse av budsjett og prosjektdokumentasjon, budgivning, veiledning av arbeid, opplæring av personell, kjøp av lisenser, byggverk og lignende.
prosjektets livssyklus
prosjektrealisering - det er alltid en lang tid (med få unntak).Økonomien operere på et begrep som "prosjektsyklusen".Hva betyr dette?Dette er tiden mellom igangsetting av prosjektet og dets avvikling.Denne originale konsept for løsning av alle økonomiske aktiviteter og gjøre de riktige avgjørelsene.Statene gjennom hvilke investeringsprosjekter - de såkalte faser eller stadier.Den fasen av livssyklusen er den perioden av tid hvor dynamikken i de viktigste kapitalflyt monotone, er deres struktur praktisk talt konstant, og aktiviteter for realisering av ideen er nesten konstant.Lengden på syklusen betyr at verdien av fremtidige inntekter og utgifter i form av det nåværende tidspunktet er forskjellige.
Fødsel ideer
Investeringsprosjekter - det er fremfor alt, ideen.Initiativet til en infusjon av midler kan komme fra juridisk eller fysisk person som ønsker å ta del i prosessen med å investere.Det kan være kunden som er ute etter et bestemt produkt, eller produsenten av ethvert produkt, som krever nye finansielle injeksjoner.Initiativtaker kan være en investor som ønsker å investere penger og vet ikke hva sannsynligheten for suksess, og hva du kan få ut i slutten.
viktigheten av en forretningsplan
finansiering investeringsprosjekter - en prosess som alltid begynner med en foreløpig forretningsplan utvikling, og gjennomføre de nødvendige beregninger.Hva er det?Forretningsplanen av investeringsprosjekt - prosessen med bedriftsutvikling.Dette er et standarddokument som beskriver i detalj begrepet mest reelt prosjekt for investering, gitt dens egenskaper.Tilnærmingen til presentasjon og direkte utviklingen av planen avhenger av arten av investeringsprosjektet.Forretningsplanen gir et klart og bestemt logisk struktur, enhetlig i industrilandene.Spesiell oppmerksomhet er gitt til konkurranseevnen til produkter av attributter og prisnivå.Prognosen for perioden av livssyklusen til prosjektet og produkter (eller tjenester) spesielt.
økonomisk plan
Dette er den viktigste delen av utviklingsfasen av prosjektet.Det er faktisk det viktigste kriteriet for aksept (eller avslag) av investeringsprosjekt, som svar på spørsmålet, i hvilken form og for hvilken periode av tid vil gi en avkastning på investert kapital.Den økonomiske plan er en rimelig beregning av inntekter og kostnader innregnes nøkkelindikatorer.Også beregnet payback periode med investeringer i prosjektet.
første fasen.Concept
Investerings første fase prosjekter - er et annet konsept.Vi anslår levedyktigheten til prosjektet, for å lage en plan for tekniske krav, valgte skisser, beregnet de nødvendige økonomiske ressurser.For å gjøre dette, plukke lignende objekter, som beregningen er utført.Denne fasen er preget av en økning i utgifter (ganske raskt) og en fullstendig mangel på inntekter og kontantstrømmer.Også utviklet alternative investeringsprosjekter.Disse prosjektene, som gir en rekke avvik fra opprinnelige mål og planer i lys av helheten i årsaker (ulykke, problemer med gjennomføringen og finansiering, og så videre).
andre etappe.Nødvendig erverv
starter arbeidskapitalen og kjøp av varige driftsmidler, så kontanter kostnader vokse enda mer.Installere nye anlegg, tilegne seg de nødvendige patenter og lisenser.Effektiviteten av investeringsprosjekt - en parameter som er basert på rimelige og tilstrekkelig salg av anleggsmidler.Kostnadene er også på opplæring av ansatte, reklamekampanje, legalisering av aktiviteter, detaljprosjektering, innkjøp og anskaffelser - det er alt som er nødvendig for prosjektet.Pengeoverføringer, som den første fasen, nei.
tredje etappen.Igangsetting
På dette stadiet av investeringsprosjekter - det er helt klar for full drift av anlegget.Det er det tredje trinnet, de gradvis settes i drift.Den kraftige nedgangen i utgifter og økte inntekter i forbindelse med mottak av inntektene fra starten av gjennomføringen.På slutten av den tredje fasen av finansinntektene nådd toppen.På dette stadiet har forsikringspremier, betaling av ansattes lønn, innkjøp av materialer og råvarer, inntektene av salg, betaling av skatter, endringer i nødvendige eiendeler.
fjerde etappen.Stabilisering
På denne tiden prosjektet har vært i drift stabilt og er preget av en planlagt produksjon av varer eller tjenester.Resultatet stabilisert.I det hele tatt, bør den fjerde etappen hvile i forretningsplanen av investeringsprosjektet.Det er preget av parametere som produksjonskapasitetsutnyttelse og effektiv prosess i seg selv til full automatikk, oppnåelse av et minimum av kostnader av varer eller tjenester.
femte etappe.Resultater og utsikter
På denne tiden investeringsprosjekter har allerede oppfylt sine egne.Det er en forverring av midlene til å støtte produksjonskostnadene øke og kontantstrømmer er redusert.Av og store, i ni tilfeller av ti prosjekter er forventet avvikling.Men det er et annet scenario.Hva?
New Life
Formålet med investeringsprosjekt - er først og fremst et overskudd.Men hva om ideen er ikke utdatert, men begynner å bære tapet?Reinvestering - denne utgangen.Men hva er det?Denne bevegelsen flyter fra én finansielle eiendeler til mer effektiv.Denne handlingen binder investering av kapital ved å omdirigere dem til å produsere eller anskaffelse av nye midler til å opprettholde formuesgjenstander.Det finnes flere varianter av denne utviklingen:
- investering for utskifting, noe som resulterer i endring av eksisterende anlegg til det nye;
- rasjonalisering, moderniseringsprosesser;
- endring utslipp programmer;
- diversifisering, med sikte på å skape nye produkter og nye markeder for organiseringen av salget.
reinvesterings investorer gevinst fra salg av eiendeler, skattelettelser, flyten av midler gjennom salg av en del av arbeidskapitalen.Størrelse kostnader i dette tilfellet er betydelig redusert.
kontroll og overvåking
kontroll - en mulighet for leder av investeringsprosjekt for å identifisere og vurdere planer og estimater for å justere oppgaver.Overvåking gir:
- konstant overvåking (overvåke prosessen med gjennomføring av prosjektet);
- søk for avvik fra målet ved en rekke restriksjoner og kriterier som er løst i budsjettet, planlegge, og så videre;
- prognosesituasjon.
Objekter Kontroll - fakta, hendelser, verifisering av konkrete handlinger og beslutninger.Samlet overvåking trening av kunden eller ledelsen av virksomheten på selskapets vegne.Også i henhold til kontrakten, har firmaet-utbygger eller entreprenør rett til å gjennomføre inspeksjoner.
