Wydaje się, jest trudne do przygotowania właściciela dokumentu sprzedać mieszkanie?Umieszczenie cały papier, stosuje się do nich paszport obywatelskiego, a sztuką jest zrobić.Ale faktem jest, że takie wyroki znajdują się wśród tych, którzy mają coś, gdzieś, kiedyś słyszał.Albo "mówił."
Aby nie żałuję czasu spędzonego bezużyteczne, należy szukać pomocy u ludzi, którzy są kompetentni w tej materii.Oznacza to, że dla tych, którzy wiedzą dokładnie, co wykaz dokumentów niezbędnych do sprzedaży mieszkania.To może być prawnikiem lub znaną agencją nieruchomości.
Uwierz mi, że tej rady, można zaoszczędzić nerwów i pieniędzy, a także dużo cennego czasu.
Tak, lista dokumentów do sprzedaży mieszkania jest następujący:
• rosyjski paszport - nie ma żadnych komentarzy.Ale należy pamiętać, że potrzeba jest nie tylko oryginalnym źródłem.Upewnij się, że potrzebna jest kopia każdej strony, gdzie są jakieś rekordy.
• dokumenty prawne dotyczące mieszkalnictwa - są tylko dwa: dokument, na podstawie którego zostało odebrane prawo własności, a papier, który wyraźnie mówi, że taki obywatel ma prawo do rejestracji.
• Obiekt Stan - pamiętać, że lista dokumentów dotyczących sprzedaży mieszkań będą wystarczające tylko wtedy, gdy paszport techniczny został wydany nie później niż 60 miesięcy przed chwili, gdy podjęto decyzję o rejestracji sprzedaży.
• Umowa sprzedaży - należy dokonać w wysokości trzech sztuk.Jednym z nich jest sprzedający, druga - kupujący i trzeci przeniesiona do rejestracji Kameralnej.
• Otrzymanie potwierdzający zapłatę odpowiedniej kwoty podatku państwowego - tutaj wszystko jest jasne.
• Pełnomocnictwo - wymagane, jeżeli reprezentuje interesy osoby się lista dokumentów na sprzedaż mieszkań zebrał, ale z jakiegoś powodu nie może być osobiście obecny na zamknięciu.Oczywiste jest, że dokument musi być wystawiony przez notariusza.
• Akt małżeństwa - pod warunkiem, oczywiście, obywatele, składający się ożenił.Nawiasem mówiąc, będzie to również trzeba zgody współmałżonka (notarialnie): i tak, i jest to wspólna własność.W związku z tym, małżonek musi udowodnić, że nie sprzeciwia się sprzedaży nieruchomości.W przypadku, gdy nie jest wspólną własnością, zgoda nie jest wymagana.Wreszcie, jeżeli w chwili zawarcia transakcji obywatel musiał uzyskać rozwód, jest on zobowiązany do sporządzania list rozwodowy.
• Zaświadczenie z Federalnej Służby Podatkowej z - potwierdza, że sprzedający regularnie płacą czynsz i nie ma żadnego długu.Szczególne potrzeby tego dokumentu przeżywa nabywcy.On również będzie musiał podpisać świadectwo przeniesienia, który będzie mówił, że roszczenia sprzedającego, kupujący nie jest dostępna.I odwrotnie.
W niektórych przypadkach, wykaz dokumentów do sprzedaży mieszkania mogą obejmować rozdzielczość kurateli.Podobna sytuacja powstaje, gdy właścicielem nieruchomości jest dziecko, które nie osiągnęło czas dorosłości transakcji.
