IRR IRR - é um dos principais indicadores de atracção de investimento do plano de negócios.Este indicador é prestar atenção à análise de qualquer plano de negócios.Taxa interna de retorno em sua essência econômica é uma taxa de juros de valor, desde que o retorno esperado é igual para as finanças gasto.Em outras palavras, a taxa estimada que é igual a zero o valor do projecto.Este indicador permite calcular o valor da percentagem máxima, em que investiu em fundos do projeto podem ser devolvidos.Taxa
interna de retorno é determinada por meio de programas especiais de computador ou calculadoras financeiras.
Além disso, esta percentagem pode ser calculada de forma empírica, substituindo na equação valores diferentes de desconto.Para estes fins, um bom uso da ferramenta "Seek" que está embutida no Microsoft Excel.
Quando a taxa interna de retorno do projeto exceder o montante do investimento previsto, ou, pelo menos, igual a eles, um projeto como esse é aceito e é considerado promissor.Quando a TIR indicador é inferior ao capital investido, o projeto recusado por razões de falta de rentabilidade.
Assim, ele pode ser considerado um tipo de taxa interna de barreira retorno para projectos de risco, ou aqueles que têm um rendimento baixo.
No entanto, esta regra aplica-se apenas ao rendimento constante.Existem alguns projetos que, inicialmente, causar danos.Mas então, depois de algum tempo, eles vão para a auto-suficiência, e estão começando a mostrar um lucro constante.Neste caso, ele terá que ser paciente para obter um resultado positivo do investimento.
Além disso, há projetos que envolvem desigual finanças recebimento em iguais períodos de tempo.Nesse caso, a taxa de IRR é determinada de forma empírica, porque você precisa encontrar uma percentagem que vai levar a um valor de corrente zero.Isto é, não há aumento do valor da empresa, mas o seu preço cai.
Taxa Interna de Retorno como um indicador econômico tem aspectos positivos e negativos.A vantagem de IRR é que, além do cálculo do nível de rentabilidade, ele permite que você comparar projectos de duração diferente e escala diferente.Ao comparar os principais parâmetros utilizados:
- o grau de risco;
- a implementação do projeto;
- o montante de recursos investidos.
No entanto, a TIR indicador também tem três grandes de menos.
Em primeiro lugar, o cálculo pressupõe que a taxa em que os fluxos de caixa positivos são reinvestidos, igual à taxa interna de retorno.Nesse caso, se o número é próximo da taxa TIR de reinvestimento da empresa, que não causa problemas.Por exemplo, o plano de negócios atraente IRR indicador é de 70%.Isso pressupõe que toda a renda do projeto será reinvestido à taxa de 70%.No entanto, a probabilidade de que a empresa tem as capacidades financeiras anuais que oferecem um retorno sobre ukazannomurovne muito pequena.Em tais circunstâncias, a TIR do projeto exagera o resultado de investimentos.Para suprir esta deficiência também pode esperar um indicador modificado da taxa de retorno MIRR.
segunda desvantagem é a dificuldade em determinar o valor dos ganhos de investimento em termos absolutos (dólares, rublos).
terceiro lugar, se o plano de negócios envolve alternando fluxos financeiros, que é uma forte possibilidade de calcular um valor de IRR incorreta.
Observe que ao usar IRR analisa apenas os projectos de investimento para que as receitas devem cobrir os custos, ou seja, o rácio das receitas a despesas superiores a 1. Valor TIR deve ser comparado com o valor da taxa de juro eo IRR na justificação da alteração foi responsável por impostos, inflação eos riscos do projeto.
