În timpul nostru de mare turbulențelor politice și economice toată lumea încearcă să se și banii lor proteja.Nici o excepție și bancare instituții.Acest lucru este valabil mai ales de credite pe termen lung și a riscurilor asociate.O modalitate de a salva banca de investiții este de asigurare.Pentru împrumuturi pe termen lung, în special de locuințe, un mod tipic de a face cu riscurile ca asigurările de viață cu ipoteca.
contracte de asigurare argumentare
largă de necesitatea pentru acest produs în etapa încheierii contractului de ipoteca nu este, dar atitudinea orice bancă brusc negativ la astfel de concluzii, astfel încât șansele de a obține un rezultat pozitiv la client, fără asigurare tind la zero.Această poziție se datorează nu încercarea băncii de a stoarce suma maximă de fondurile clienților, ca o încercare de a proteja investiția.Având în vedere că mortalitatea ridicată și proceselor sociale negative multiplica riscurile creditelor neperformante.
ce asigurările de viață a contractului, chiar și în spatele scenei, dar este o condiție prealabilă pentru obținerea unui rezultat pozitiv cu privire la ipoteca.Forma și conținutul contractului poate varia dramatic în funcție de selectat sau recomandat de o campanie de asigurări.
necesitatea clienților de asigurare de viață ale instituțiilor bancare
Ca unui contract de asigurare de regulă, viața nu este o bancă, și cu companiile îndreptate pentru a lucra cu riscul de non-retur de fonduri împrumutate.Prin urmare, băncile intră adesea în contracte privind condițiile reciproc avantajoase și direct clienților lor la anumite companii.Necesitatea unor astfel de relații din următoarele:
- în cazul unui eveniment asigurat care implică fonduri de sanatate pentru client face asigurătorul;
- în caz de deces al debitorului nu este necesar să se aștepte până când rudele vin la dreptul de proprietate;
- pierderea de solvabilitate a clientului este posibil întârziere de șase luni.
Prin urmare, în cazul în care asigurarea de viață ipotecare este una dintre condițiile esențiale pentru încheierea contractului de credit.
acoperă riscuri efemeritate împrumut de către bănci rusești
Multe bănci din Rusia, având în vedere situația economică extrem de instabilă, făcut în constituția sa o serie de prevederi care reglementează procedura și condițiile de eliberare a creditelor pe termen lung.Cerere pentru Cercetări Sociale "Condiții ipotecare băncile" au demonstrat că majoritatea băncilor moderne au constant pentru a obține un rezultat pozitiv.
În legătură cu această dispoziție, băncile sunt obligate să creeze unități de asigurare propriu structurale sau încheie contracte cu societățile de asigurare deja stabilite.Desigur, după ce a suferit aceste costuri, băncile au crescut ratele dobânzilor la împrumuturi pe termen lung pentru clienții lor.
Ipoteca de asigurare
Sberbank Sberbank - instituția cea mai proeminentă în piața serviciilor financiare din Rusia.În consecință, organizația are de oferit cele mai favorabile condiții pentru obținerea unui credit ipotecar.De asigurare de viață în ipoteca este un factor pozitiv pentru o soluție pozitivă a clientului.
Când relatie de credit pe termen lung este întotdeauna riscul de inventar majoră sau de forță.Prin urmare, a fost forțat necesitate în crearea unui instrument, cum ar fi "Banca de Economii:. Ipoteci, asigurări de viață"Acest instrument are un efect pozitiv asupra numărului de cereri satisfăcătoare oameni din tara care doresc pentru a aranja un credit ipotecar.În caz de refuz Banca de Economii își rezervă dreptul de a revizui și de a crește rata dobânzii împrumutului.Având în vedere valoarea minimă a creditului, procentul este afectează în mod semnificativ prețul final al împrumutului.
condițiile reale de creditare pe termen lung Sberbank
Având în vedere fluctuațiile pieței valutare, Banca de Economii stabilește ratele de bază la creditele pentru o lungă perioadă de timp.De exemplu, în momentul în care rata reală de 14,5%, este valabil până 02.28.2015.În caz de eșec de a utiliza serviciile instrumentele clientului "Banca de Economii: ipoteci, de asigurare de viață", pentru el se ridică rata de 15,5%.
Dar, în ciuda toate nuanțele, numărul de contracte executate Sberbank ocupă o poziție dominantă pe piața de împrumuturi pe termen lung.Mulți clienți cred eronat că, dacă luați un credit ipotecar (Sberbank), asigurare de viață este obligatorie.Aceste afirmații nu sunt adevărate, ca Banca de Economii nu încalcă legile federale, care au exprimat în mod specific dreptul la "o asigurare de viață opțională în obținerea creditelor pe termen lung."
Asigurări ipotecare VTB
Una dintre cele mai atractive de pe piața creditelor bancare pe termen lung este VTB.
pentru a minimiza sau elimina riscurile potențiale în această instituție introduse unele tipuri de datorii de asigurare, în funcție de durata, tipul și cantitatea de împrumut.Potentialul client de a alege tipul de împrumut și face apel la angajații instituției să consulte următoarele documente "ipoteci: condițiile Bank" în scopul de a experimenta diferența și alege forma optima de tratament.Acest document oferă o oportunitate de a vedea toate beneficiile ipotecare VTB, și introduce potențial client cu un sistem de "VTB de asigurare".Caracteristici
de ipotecare specialiști VTB VTB
au dezvoltat un sistem de asigurare a creditelor pe termen lung, care include următoarele produse:
- imposibilitatea de a contribuțiilor obligatorii din cauza disfuncționalității a debitorului;
- imposibilitatea de a contribuțiilor obligatorii datorate la moartea a debitorului;
- imposibilitatea de a contribuțiilor obligatorii datorate deteriorarea sau pierderea garanției;
- imposibilitatea de a contribuțiilor obligatorii datorate limitarea sau încetarea dreptului de proprietate a garanțiilor (timp de trei ani).
fără încheierea unui acord cu VTB "Ipoteca: asigurări de viață," cu scopul de a împrumutului debitorului devine practic de neatins.Pentru a face acest produs cele mai profitabile, VTB ofera asigurare completă, care include următoarele riscuri:
- incendiu;
- dezastre naturale;
- efectele fulger;
- consecințele exploziei de gaze interne;
- efectele daune de apă;
- consecințele căderii de obiecte care zboară;
- consecințele actelor ilegale.
în furnizarea de probe de oricare dintre aceste condiții, programul prevede despăgubiri pentru daune în mărime completă actuale.În cazul în care plata depășește valoarea pasivelor restante, diferența este plătită debitorului.Costul
de asigurare de viață în
ipotecare costul
de asigurare de viață în ipotecare depinde de mulți factori, dar de obicei nu mai mult de un an și jumătate la sută din valoarea finală a creditului.Formarea costului de influență:
- etaj (pentru ca femeile traiesc mai mult decat barbatii, rata dobânzii pentru ei este mai mică decât pentru bărbați);
- categoria de vârstă (granița cu vârste cuprinse între douăzeci șaptezeci de ani pentru armata între - 45);
- stării de sănătate a împrumutatului (boli ereditare si cronice poate deveni o barieră de netrecut pentru a obține un credit ipotecar);
- riscul de accidente legate de muncă, în funcție de tipul de activitate;
- interese (Hobby-uri sport periculoase au un impact negativ asupra ratei dobânzii).
în realitățile moderne ale vieții din asigurare de credit ipotecar devine unul dintre cei mai importanți factori în relația dintre instituțiile bancare, companiile de asigurări și clienții care doresc să obțină împrumuturi pe termen lung pentru beneficiul individual și reciproc.Prin urmare, dacă se emite ipotecare, de asigurare de viață este obligatorie.La urma urmei, aceasta este benefică nu numai pentru a băncilor, ci și debitori.
