Beroende på de operativa effektivitets företagare är mer eller mindre inkomster.Detta i sin tur påverkar förhållandet mellan ägare och användare av resurser, och värdet av de resurser sig på marknaden.
jordräntan - är en ekonomisk kategori, föreskriver reglering av förbindelserna mellan företagare, använda marken och markägaren.Utåt är denna kategori en pay-per-use.Samtidigt är det en del av kostnaden för den produkt som erhålls av ägaren.
På den ekonomiska sidan av marken är alltid en direkt produktionsfaktor eller används för placering av produktionsanläggningar, bostäder och kontorslokaler samt transport- och andra kommunikationssystem.Samtidigt är det inte hör till kategorin fritt reproducerbara produktionsfaktorer.
Idag markresurser är av stor betydelse.I dagens värld icke-reproducerbar produktionsfaktor är hela naturen, omvandlas under betingelser som befrämjar reproduktionen av världsekonomin i allmänhet.Men som experter notera den naturliga miljön har just börjat tillämpas i realekonomiska förbindelser som påverkar reproduktionen av både offentliga och separat kapital.
viktigaste inslaget i marknadsförhållanden som är förknippade med användning av mark som en begränsad, icke-replikerade den naturliga faktorn är hyran av mark.
prissättning inom jordbruket har särdrag.De är främst relaterad till den rigiditet, begränsat utbud av mark.Det är dessa speciella erbjudanden skilja inkomster från naturresurser vinster, räntor och löner.
Land hyra intar en särställning i den ekonomiska vetenskapen.Detta beror till stor del det faktum att en lång period av jordbruket är den viktigaste ekonomiska sektorn.
Olika författare teori jordränta behandlas annorlunda.
Enligt marxistiska läran, är denna typ av inkomster en omvandlad form av mervärde tillsammans med räntor, vinster och löner.Surface jordräntan är en avgift för territoriet, vilket skulle kunna ge intryck av att själva området och genererar intäkter.Denna doktrin av det ekonomiska värdet av arbete förnekar detta och påpekade att värdet bara skapat av levande arbete.Jordränta bildas sålunda av obetalt merarbete av lantarbetare.En del av mervärdet som produceras av företagare hyresgäst territorium, de betalade ägarna av detta område.
Enligt teorin om produktionsfaktorer och den marginella produktiviteten av begreppet hyran definieras som den ersättning som ägaren av marken eller andra naturresurser, vilket motsvarar den marginalproduktivitet faktorer.
En av de tolkningar definierar dessa betalningar som ingen oberoende inkomst, men som andel av lånet till fast kapital, som är inbäddad i hyresbostäder.
Enligt teorin om fysiokraterna hyran är en ren naturprodukt, det enda verkligt får inkomst samhället.
Enligt en annan doktrin är att betalningen anses vara orättvist inkomster.Till exempel i Amerika kritik mot hyresbetalningar tog formen av ett förslag till införandet av den inre skatt.Det bör noteras att denna rörelse har genererats av boken "Progress och fattigdom" G. George och fick stort stöd i slutet av 19th century.
