Real Estate, vars definition gavs i dagarna av den romerska rätten redan innehöll sådana moderna begrepp som ett servitut, det vill säga begränsningen av rätten till användning av fastigheter och inteckning, pantsättning av egendom, utan ägarbyte.Alla fastighetstransaktioner är sedan en enkel kontrakt mellan två parter utan inblandning av tredje part.
I moderna förhållanden fastigheter - den här egenskapen som enligt nuvarande lagstiftning erkänner verklig.Om definieras med objekt som definierar detta begrepp, fastigheter - marken är i fastigheten, inklusive mark och annan egendom fäst till marken, fast förbunden med den, såsom hus, byggnader och andra föremål.När det gäller juridiska rättigheter, fastigheter - är basen, utan vilket själva existensen av varje utvecklat land, eller samhället.Det finns en annan definition av tolkningen av denna definition, fastigheter - detta är den verkliga ekonomiska och ägande av mark, som omfattar materiell egendom som kan vara under jordytan, som skall fästas i marken, och ligger över marken.
I Ryssland, visas första omnämnandet av löptiden för lös och fast egendom under progressiv regeringstid Peter I.År 1714 blev han utfärdade första dekret "På successionsordningen till lös och fast egendom", där den fasta egendomen tillhörde mark, hus, fabriker, dödsbon, butiker och lager.Även fastigheter erkänt mineraltillgångar, som ligger i marken, byggnader, reser sig över marken, såsom broar, gruvor, dammar.
Sedan dess har det gått nästan tre hundra år, och begreppet fastigheter i vårt land, liksom, och resten av världen, förblir den mest debatterade i akademiska och politiska kretsar.Ibland lagstiftning utvecklade länderna är så olika från varandra, i ett land på samma fastigheter kan känna igen, i ett annat land lös egendom.Därför, i praktiken mot internationell rätt accepterade per definition tillhör fast eller lös egendom till höger i det land där fastigheten är belägen just nu.
Fastigheter och sina åsikter kan också påverka beredningen av civilrättsliga avtal.Till exempel, först efter fastställandet av den typ av egendom kan du vet exakt vad som kommer att tillämpas i form av hans donation.Nödvändig juridisk synvinkel, också beror statlig registrering av egendom på vilken typ av fastigheter.
Ur ekonomisk synvinkel är fastigheter anses som en effektiv fysisk tillgång, ett pålitligt verktyg för inkomster och investeringar.De viktigaste delarna av fastigheter i termer av ekonomisk attraktionskraft behandlade pris och värde, användbarhet och likviditet och förmågan att möta en mängd olika intressen och behov av befolkningen.Fastigheter kan också fungera som ett fyllmedel eller lokala kommunala budgetar på bekostnad av permanent beskattning av fastighetstransaktioner eller betalningar för hyreskontraktet eller försäljning.
Ur social synvinkel, kommer betydelsen av fastigheter ner för att möta de olika behoven av befolkningen, såsom fysiologiska, intellektuella, psykologiska, och många andra.För att inte nämna det faktum att ägandet av fastigheter i all dess form och i varje land är en indikator på prestige och rikedom, som så småningom bildar ett samhällsskikt och uppdelningen av samhället i klasser.
