kişi - üç yıl veya daha az daire, kır evi veya yazlık, gayrimenkul satış vergi ödemek zorundadır. Daha az 1 milyon ruble bu miktarın yüzde 13 eşit olacaktır.Verilen ülkenin gayrimenkul pahalı ve vergi, sırasıyla, küçük olmayacak.Vergi miktarı net kar miktarı hesaplanan gerçeğine dikkat çekiyor.Net kâr - Bu satın alma fiyatı ve gelecekte satış fiyatı arasındaki farktır miktardır.
alım yapan her kişi, - bir daire satan belgeleri toplamak için hazır olacak ve daha sonra, bir emlak ofisinde aracılığıyla reklamını yapmak ve bir alıcı gösterisi mevcutsa olmalıdır.Bazı Emlakçılar dahil olmak üzere birçok gayrimenkul satış vergisi 13 faiz ile sınırlı olduğuna inanıyoruz.Gerçekte, çok yönlü vergilendirilmesi kavramı.
dikkatle biz vergi oranı aslında yüzde 13 olduğunu bulmak Vergisi Kanunu'nun makale 224 okudum, ama eklemeler vardır.Bir kişinin Rusya Federasyonu mukim değilse makale, diyor gerçeği, o gayrimenkul satışı, satın alınması ve dairelerin satış arasındaki farkın yüzde 30 vergi ödemek zorundadır.Bu durumda vatandaşlık meselesi ile ilgili değildir.Sorumlu kişi yılı için kesintiler vergi o ana şey Rusya'da en az altı ay oldu.Yani, sonuç şudur: Mülkiyet satışı, fazla 183 gün yurtdışında bu durumda, birey ikamet olarak kabul edilmeyecektir olan ve dolayısıyla, gayrimenkul satış vergisi% 30 eşit olacaktır.Bir vergi Rusya Federasyonu sakini, üç yıldan fazla olan mal gibi
bireysel vergiye tabi değildir.Tutma süresi en az üç yıl ise, her bir durumda, oran vergi indirimli miktarı azaltılır.Bu durumda, vergi oranının tutarı ise 1 milyon ruble geçmeyecektir.
örnek, bir daire ve 1.800.000 ruble satarak bir buçuk yıl sahip, vergi sadece 800.000 ruble tarh edilecektir.Işlem tüzel kişiler tarafından yapılan
ise, vergi kar ve katma değer tahsil edilecektir.Sırasıyla,% 20 ve% 10,.
hala mülkiyet gibi yeni vergiler aşağıdaki durum sayılabilir.Mülkiyet araçlarının ortak kullanımı ise, net kar sahiplerinin sayısına göre bölünmüş olmalıdır.Ve sonra her sahibi yüzde vergisi başına 13 katkıda bulunur.
Örnek: İki kişi, dokuz bin iki buçuk milyona satmak 12 ay daire satın almış.Bir ev satın alma fiyatı az bir milyon olduğunu düşünürsek, daha az bir milyon maliyet daire alımı ile ilgili fayda kullanabilirsiniz.Bu iki tarafından, ve yüzde 13 ile çarpılarak, sahiplerinin sayısına göre bölün, iki buçuk milyon Çıkart tek: Bu, bu durum ortaya çıkıyor.Her mülk sahibi için satış vergisi temsil edecek 97500 ruble, miktarı çıkıyor.Inşa edilecek daha fazla daireler satış
, vergi düzeni ikincil piyasada konut aynıdır.
Hangi belgeler vergi dairesine ibraz edilmelidir:
- belge alım ve gayrimenkul satışı anlaşması;
- daire veya diğer mülkiyet üç yıldan fazla aittir sertifika sertifika;
- belge (genellikle bir makbuz), fon tam olarak aldıklarını belgeleyen;
- gelir tablosu nüsha halinde hazırlanmış.
gelir beyanının sunulması için son başvuru tarihleri beklemeden her yıl gayrimenkul satış vergisi ödedi.Sen federal yetkililer kontrolünü haberdar edilecektir.Yukarıda da belirtildiği gibi, violator vergilerin ödenmemesi halinde cezalandırılır.İnce oldukça büyük ve yukarı vergi ödeme% 20 olabilir.
